Дело {Номер}
43RS0003-01-2024-006651-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2025 года г. Киров
Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Игумнова А.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Каневой Э.П.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1288/2025 по исковому заявлению департамента муниципальной собственности администрации города Кирова к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова обратился в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к ФИО1 о взыскании 557419,16 рублей неосновательного обогащения в виде платы за фактическое пользование земельным участком и 20787,36 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата} по {Дата}.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, Кировская областная общественная организация «Федерация мотоциклетного спорта Кировской области».
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником зданий с кадастровыми номерами {Номер}, {Номер}, расположенных по адресу: {Адрес}, на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером {Номер}, площадью 47474 кв.м., разрешенное использование земельного участка – эксплуатация зданий и хозяйственных строений; между сторонами не оформлен договор аренды в отношении земельного участка, ответчик не вносит плату за пользование земельным участком, вследствие чего на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 на удовлетворении иска настаивала.
Ответчик ФИО1 исковые требования признала.
Третье лицо ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражал.
Иные участвующие в деле лица явку в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ответчик ФИО1 является собственником зданий с кадастровыми номерами {Номер}, расположенных по адресу: {Адрес}, общей площадью 1525,8 кв.м., 59 кв.м. соответственно.
Здания расположены на земельном участке неразграниченной государственной собственности с кадастровым номером {Номер}, площадью 47474 кв.м., разрешенное использование земельного участка – эксплуатация зданий и хозяйственных строений, кадастровая стоимость -11435392,28 руб.
Указывая на наличие на стороне ответчика неосновательного обогащения в виде платы за фактическое пользование земельным участком, истец обратился в суд с настоящим иском.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Согласно п. 7 ч. 1 ст. Земельного кодекса РФ платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются
В силу пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.
Неосновательное обогащение происходит во всех случаях, когда одно лицо приобретает или сберегает имущество за счет другого лица без достаточного правового основания.
Согласно пункту 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В силу пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
На основании статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Как установлено материалами дела и не оспаривается сторонами, ответчик осуществляет пользование земельным участком с кадастровым номером {Номер} неразграниченной формы собственности для эксплуатации собственных зданий с кадастровыми номерами {Номер}
Сторонами не заключен договор аренды в отношении указанного земельного участка, ответчик не несет расходы за пользование данной территорией.
В судебном заседании ответчик не оспаривал собственную обязанность по внесению платы за пользование земельным участком, признал исковые требования в полном объеме.
С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца 557419,16 рублей неосновательного обогащения в виде платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером {Номер} за период с {Дата} по {Дата} и 20787,36 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.
Согласно статье 103 ГК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом пункта 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию 30% государственной пошлины от суммы настоящего иска, что составляет 4969 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования департамента муниципальной собственности администрации города Кирова удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ИНН {Номер}) в пользу департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН {Номер}, ОГРН {Номер}) 557 419 (пятьсот пятьдесят семь тысяч четыреста девятнадцать) рублей 16 копеек неосновательного обогащения в виде платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером {Номер} за период с {Дата} по {Дата} и 20 787 (двадцать тысяч семьсот восемьдесят семь) рублей 36 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.
Взыскать с ФИО1 (ИНН {Номер}) в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» 4 969 (четыре тысячи девятьсот шестьдесят девять) рублей 00 копеек государственной пошлины по делу.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья /Подпись/ А.А. Игумнов
Мотивированное решение изготовлено 28.05.2025