Решение по делу № 2-2102/2025 от 13.03.2025

05RS0031-01-2025-001606-59

Дело № 2-2102/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре – Ибрагимовой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исковому заявлению ФИО4 ФИО40, ФИО20 ФИО41, ФИО21 ФИО38, ФИО22 ФИО37, ФИО23 ФИО39, ФИО25 ФИО42, ФИО26 ФИО34 к ФИО27 ФИО35, ФИО21 ФИО29, Оганесян ФИО31, ФИО27 ФИО33, ФИО46 ФИО36, ФИО27 ФИО28, ФИО27 ФИО30, ФИО60 ФИО32 о признании договора недействительным и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 ФИО43, ФИО20 ФИО45, ФИО21 ФИО48, ФИО22 ФИО50, ФИО23 ФИО51, ФИО25 ФИО44, ФИО26 ФИО47, ФИО27 ФИО49 обратились в суд с иском к ФИО27 ФИО52, ФИО21 ФИО55, Оганесян ФИО56, ФИО27 ФИО57, ФИО46 ФИО53, ФИО27 ФИО54, ФИО27 ФИО59, ФИО60 ФИО58 о признании договора недействительным и признании права собственности. В обоснование требований указали, что между ФИО60 и истцами заключены договоры, в рамках которых ФИО60 обязался передать истцам в собственность спорные квартиры. По завершении строительства указанного многоквартирного жилого дома и в связи с полной оплатой истцами приобретаемых помещений, ФИО60 передал истцам соответствующие квартиры, которые приняли указанные квартиры и получили на них технические паспорта. Однако в последующем стало известно, что на указанные помещения признано право собственности других ответчиков по делу.

Просили суд:

1. Признать отсутствующим (не возникшим) право собственности ФИО15 на <адрес> на 2 этаже, количество комнат 2, общей площадью 89 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО3 на <адрес> на 2 этаже, количество комнат 2, общей площадью 89 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на указанную квартиру.

2. Признать отсутствующим (не возникшим) право собственности ФИО5 на <адрес> на 3 этаже, количество комнат 1, общей площадью 49,6 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на <адрес> на 3 этаже, количество комнат 1, общей площадью 49,6 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру.

3. Признать отсутствующим (не возникшим) право собственности ФИО2 ФИО24 на <адрес> на 3 этаже, количество комнат 2, общей площадью 66 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО5 на <адрес> на 3 этаже, количество комнат 2, общей площадью 66 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО5 на указанную квартиру.

4. Признать отсутствующим (не возникшим) право собственности ФИО15 на <адрес> на 4 этаже, количество комнат 1, общей площадью 49,1 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО6 Аси ФИО6 на <адрес> на 4 этаже, количество комнат 1, общей площадью 49,1 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО6 Аси ФИО6 на указанную квартиру.

5. Признать отсутствующим (не возникшим) право собственности ФИО16 на <адрес> на 5 этаже, количество комнат 1, общей площадью 63,7 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО7 на <адрес> на 5 этаже, количество комнат 1, общей площадью 63,7 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО7 на указанную квартиру.

6. Признать отсутствующим (не возникшим) право собственности ФИО17 на <адрес> на 10 этаже, количество комнат 2, общей площадью 107 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО8 на <адрес> на 10 этаже, количество комнат 2, общей площадью 107 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО8 на указанную квартиру.

7. Признать отсутствующим (не возникшим) право собственности ФИО18 на <адрес> на 11 этаже, количество комнат 1, общей площадью 62,3 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО61 на <адрес> на 11 этаже, количество комнат 1, общей площадью 62,3 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО9-Расуловны на указанную квартиру.

8. Признать отсутствующим (не возникшим) право собственности ФИО18 на <адрес> на мансардном этаже, количество комнат 1, общей площадью 55,4 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО10 на <адрес> на мансардном этаже, количество комнат 1, общей площадью 55,4 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО10 на указанную квартиру.

В судебном заседании стороны участие не приняли, истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчики также в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие и признали исковые требования.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО17 и др. лиц к ФИО19 о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на объекты, признаны:

право собственности ФИО15 на <адрес> на 2 этаже, количество комнат 2, общей площадью 89 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

право собственности ФИО5 на <адрес> на 3 этаже, количество комнат 1, общей площадью 49,6 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

право собственности ФИО2 на <адрес> на 3 этаже, количество комнат 2, общей площадью 66 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

право собственности ФИО15 на <адрес> на 4 этаже, количество комнат 1, общей площадью 49,1 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

право собственности ФИО16 на <адрес> на 5 этаже, количество комнат 1, общей площадью 63,7 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

право собственности ФИО17 на <адрес> на 10 этаже, количество комнат 2, общей площадью 107 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

право собственности ФИО18 на <адрес> на 11 этаже, количество комнат 1, общей площадью 62,3 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

право собственности ФИО18 на <адрес> на мансардном этаже, количество комнат 1, общей площадью 55,4 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Ответчиками в суд представлено заявление о признании исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в ст. 173 ГПК РФ. В случае, если признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ч. 1 ст. 173 ГПК РФ).

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

При этом признание иска ответчиком не принимается судом, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку данное признание сделано добровольно лицами, за которыми в судебном порядке признано право на спорное имущество, не нарушает требования закона и права третьих лиц.

В связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6 Аси ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9-Расуловны удовлетворить.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО5 на указанную квартиру.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО63 на указанную квартиру.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО7 на указанную квартиру.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО8 на указанную квартиру.

Признать право собственности ФИО9-Расуловны на <адрес> на 11 этаже, количество комнат 1, общей площадью 62,3 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 486 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО9-Расуловны на указанную квартиру.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО10 на указанную квартиру.

Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2025 года.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 27 марта 2025 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через суд первой инстанции.

Судья М.Б. Онжолов

<данные изъяты>