УИД: 31RS0016-01-2023-001368-13 Дело № 2-2283/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2023 года г. Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи Т.В. Борка,
при секретаре В.О. Бабиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на наследуемое имущество, с участием представителя истца по нотариально удостоверенной доверенности от 24 января 2023 года В.А. Шиленко,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Западным отделом управления ЗАСГ администрации г. Белгорода серии №.
Согласно справке нотариуса Белгородского нотариального округа ФИО10 от 08 июня 2017 года №958 наследство после смерти ФИО приняла ФИО7.
Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на 66/200 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, с размещенными на нем объектами недвижимости, площадью 462 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.
Указанные 66/200 долей принадлежат наследодателю на праве общей долевой собственности, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним 29 декабря 2003 года сделана запись о регистрации № №.
Из свидетельства о праве на наследство по закону № следует, что в пользу ФИО7 от наследства отказались дети наследодателя ФИО1 и ФИО2.
ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на жилой дом с кадастровым номером <номер2> по адресу: <адрес>.
Целый жилой дом состоит из строений под лит. «А1»-кирпич, газосиликатные блоки общей площадью 71.7 кв.м, в том числе жилой-50.3 кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гараж под лит. «Б»-кирпич, два сарая под лит. «Г» и «Г4»-доски, два погреба под лит. «Г2» и «Г3»-шлакобетон, двое ворот, одни из которых под лит.I- металлические на металлических столбах, вторые под лит.II- досчатые на деревянных столбах, два забора, один из которых под лит.III - шлак, второй под лит.IV - шифер, принадлежит наследодателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12 декабря 2012 года сделана запись регистрации №. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство.
Кроме того, на основании договора купли-продажи от 04 декабря 1996 года ФИО принадлежат 66/200 доли жилого дома лит. А по адресу: <адрес>. 20 декабря 1996г. договор купли-продажи от 04 декабря 1996г. зарегистрирован под № 471 и зарегистрировано право собственности ФИО на 66/200 долей в БТИ г. Белгорода, записано в реестровую книгу под №.
Между сособственниками жилого дома лит. А с кадастровым номером <номер3> произведено в добровольном порядке перераспределение долей, заключен 06 марта 2003 года договор определения долевого соотношения, удостоверенный нотариусом Белгородского нотариального округа Белгородской области ФИО10 и зарегистрирован в реестре нотариуса за № 2907. Согласно данному договору ФИО3 принадлежит 1/2 доля жилого дома на праве собственности, ФИО принадлежит на праве собственности 66/200 долей жилого дома, ФИО4 принадлежит на праве собственности 34/200 долей.
В результате перераспределения долей с учетом регистрации самовольных пристроек ФИО3 принадлежит 60/100 долей, ФИО 24/100, ФИО4 16/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный дом.
Согласно выписке из ЕГРН от 09.02.2023г. жилой дом общей площадью 131.3 кв.м зарегистрирован с 11.05.2022г. за ФИО5 - 60/100 доли, правопреемником ФИО3, 34/200 долей с 01.11.2004г. зарегистрировано за ФИО6.
Данная выписка свидетельствует о том, что по нотариально удостоверенному договору определения долевого отношения от 06 марта 2003 года только ФИО3 зарегистрировала свою долю в жилом доме на основании данного договора. ФИО и ФИО4 перераспределение долей в жилом доме в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Белгородской области не зарегистрировали. ФИО4 произвел отчуждение своей доли жилого дома ФИО6 после перераспределения долей 01 ноября 2004 года в старой доле 34/200, вместо 16/100, хотя 34/200 и 16/100 приходятся на одну и ту же часть жилого дома - квартиру № 2 согласно техническому паспорту БТИ от 17 августа 2009 года и тексту договора определения долевого отношения от 06 марта 2003 года.
Земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 462 кв.м по адресу <адрес>, между сособственниками жилого дома не перераспределялся, доли остались прежними. Нотариусом выдано истцу свидетельство о праве на наследство после смерти мужа на земельный участок в размере 66/200 долей.
Согласно выписке из ЕГРН от 09.02.2023г. № земельный участок зарегистрирован за ФИО5-100/200 доли, за ФИО7-66/200 доли, за ФИО6 -34/200 доли.
ФИО7 обратилась в суд с настоящим иском, в котором в окончательной редакции просит суд признать за нею право собственности в порядке наследования после смерти мужа ФИО на 24/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 131.3 кв.м, в том числе жилой площадью 73.4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер4>, лит. А согласно техническому паспорту БТИ от 17 августа 2009 года, что соответствует по техпаспорту квартире №1, состоящей из комнаты жилой №1 площадью 7.9 кв.м, комнаты жилой № 8 площадью 14.8 кв.м, подсобное помещение № 2 площадью 5.6 кв.м, коридор № 4 площадью 1.7 кв.м, санузел № 5 площадью 2.9 кв.м, кухни № 3 площадью 6.8 кв.м, коридор № 6 площадью 3.2 кв.м, общей площадью 42.9 кв.м, в том числе жилой 22.7 кв.м, подсобной 20.2 кв.м, на пристройку лит.а3 согласно техническому паспорту БТИ от 17 августа 2009г. площадью 19.1 кв.м.
Стороны в судебное заседание не явились. О дате и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Истец обеспечил свое участие в судебном разбирательстве посредством представителя в суде, ответчики прислали заявления, в которых иск признают.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон с участием представителя истца.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении.
Истец в установленном гражданским законодательством о наследовании порядке приняла наследство после смерти мужа, что подтверждается наследственным делом №19/2017 к имуществу умершего 27 октября 2016 года ФИО11, от 21 февраля 2017г., окончено наследственное дело 30 декабря 2021г.
Ей не выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону в связи с тем, что наследуемое имущество в размере 24/100 доли спорного жилого дома не зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (статья 1153 ГК РФ).
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего, что и сделано истцом.
Как указано выше право собственности ФИО на основании договора купли-продажи от 04 декабря 1996 года на 66/200 долей жилого дома лит. А по адресу: <адрес> зарегистрировано по ранее действующему гражданскому законодательству в БТИ.
Решением мирового судьи судебного участка № 5 Западного округа г. Белгорода Е.И. Дремучева от 7 июля 2004 года за ФИО признано право собственности на самовольную постройку литером а3 площадью 19.1 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, соответственно на основании приведенного выше законодательства данная постройка подлежит наследованию истцом.
Учитывая то обстоятельство, что на сегодняшний день имеет юридическую силу договор определения долевого отношения от 06 марта 2003г., который исполнен стороной данного договора ФИО3 и за её правопреемником ФИО5 зарегистрировано 60/100 долей, как указано в договоре от 06 марта 2003 года, то на долю наследодателя ФИО приходится 24/100 долей, на которые суд признает право собственности за истцом в порядке наследования после смерти супруга.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности на 24/100 доли жилого дома общей площадью 131.3 кв.м, с кадастровым номером <номер4>, постройку лит.а3 площадью 19.1 кв.м, расположенных на земельном участке площадью 462 кв.м с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2023 года.
Судья Т.В. Борка