УИД: 05RS0031-01-2025-008407-26
Дело № 2-6520/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Махачкала 15 декабря 2025 года
Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего судьи Яшиной Н.А.,
при секретаре судебного заседания Садуллаеве У.Б.,
помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО2, о взыскании взносов на капитальный ремонт,
установил:
Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО8, о взыскании взносов на капитальный ремонт.
В обоснование исковых требований истец указывает, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Махачкала, <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.
Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.
Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО2 ФИО9 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Махачкала, <адрес> общей площадью 88.50 кв. м.
В соответствии с расчетом, за период с апреля 2015 года по февраля 2025 года образовалась задолженность в размере 65 957 (шестьдесят пять тысяч девятьсот пятьдесят семь) руб. 28 коп.
Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности.
В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 18 029 (восемнадцать тысяч двадцать девять) руб. 38 коп. Итого 83 986 (восемьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят шесть) руб. 66 коп.
На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО2 ФИО10 за период с апреля 2015 г. по февраля 2025 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 83 986 (восемьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят шесть) руб. 66 коп.; судебные расходы в размере 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 коп. в счет уплаты госпошлины.
Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.
Из представленной истцом выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: г. Махачкала, <адрес> общей площадью 88.50 кв. м. Право собственности возникло с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно расчету задолженности ответчика с апреля 2015 г. по февраль 2025 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 65 957 руб. 28 коп.
Истцом также в соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ заявлены требования о взыскании с ответчика пени за вышеуказанный период в размере 18 029 руб. 38 коп.
По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 4 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО2 ФИО11 -удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 ФИО12 (№ № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по РД в <адрес>) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (№) за период с апреля 2015 г. по февраль 2025 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 83 986 (восемьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят шесть) руб. 66 коп., перечислив указанную сумму по следующим реквизитам: Получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, ИНН: №/КПП: №; р/сч: № в ОТДЕЛЕНИЕ N5230 СБЕРБАНКА ФИО3 г. Ставрополь; к/сч: №; БИК: 040702615.
Взыскать с ФИО2 ФИО13 (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по РД в Кировском районе г. Махачкалы) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (ИНН №, ОГРН №) расходы по оплате государственной пошлины размере 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 коп., перечислив указанную сумму по следующим реквизитам: Получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, ИНН: <***>/КПП: №; ОГРН: №; банк ГПБ (АО) г. Москва; р/сч:40№; р/сч: №; БИК: №; ОКТМО №; КБК №.
Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.
В мотивированном виде решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Яшина