К делу № 2- 904/2025

УИД 23RS0002-01-2024-008045-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Сочи «08» апреля 2025 года

Адлерский районный суд г. Сочи в составе:

председательствующего судьи Язвенко Р.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щитниковой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «НефтоГаз-Сочи» к ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «НефтоГаз-Сочи» обратилось в суд к ФИО1 с иском об обязании предоставить доступ в жилое помещение, в котором просит обязать ответчика предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, для производства технических работ по приостановке предоставления коммунальной услуги – газоснабжение сжиженным углеводородным газом в связи с задолженностью и не чинить препятствий при производстве работ представителями ООО «НефтоГаз-Сочи»; установить срок для исполнения решения суда; взыскать с ответчика судебные расходы по оплаченной государственной пошлине в размере 6000 руб.

В обоснование требований указало, что ответчик является потребителем коммунальной услуги – газоснабжение сжиженным углеводородным газом, поставщиком которого является ООО «НефтоГаз-Сочи». Ответчик частично оплачивал выставляемые счета, в результате чего образовалась задолженность в размере 81 622, 45 руб. В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ направлены претензии, содержащие, в том числе, предупреждение о приостановлении подачи газа в случае неуплаты задолженности. Претензии оставлены без ответа и удовлетворения. Ответчик отказался предоставить доступ в жилое помещение для осуществления технических работ по приостановлении подачи газа ввиду наличия задолженности, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит выводу, что исковые требования ООО «НефтоГаз-Сочи» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Газоснабжение - это одна из форм энергоснабжения, представляющая собой деятельность по обеспечению потребителей газа. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть, согласно статье 548 ГК РФ, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).

В соответствии с положениями ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника - с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, регламентирующих отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него (далее - Правила).

Глава 3 Правил определяет права и обязанности сторон при исполнении договора. Абонент как сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его, должен незамедлительно извещать поставщика газа о возникшей неисправности прибора учета газа, обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета марка автомобиля и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки, обеспечивая надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования (пункт 21 Правил).

Из материалов дела следует, что ответчик является потребителем коммунальной услуги – газоснабжение сжиженным углеводородным газом, поставщиком которого является ООО «НефтоГаз-Сочи».

Ответчик частично оплачивал выставляемые счета, в результате чего образовалась задолженность в размере 81 622, 45 руб., что превышает два месячных размера платы. Указанное подтверждается выпиской из лицевого счета ответчика.

В соответствии с п.п. «а» п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в много квартирных домах и жилых домов» исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя в случае неполной оплаты коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Пунктом 119 вышеназванных Правил установлен порядок уведомления потребителя в случае неполной оплаты коммунальной услуги об ограничении или приостановлении коммунальной услуги. В частности, исполнитель направляет потребителю0должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомлении) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

В адрес ответчика 26.04.2024, 22.05.2024 направлены претензии, содержащие, в том числе, предупреждение о приостановлении подачи газа в случае неуплаты задолженности. Претензии оставлены без ответа и удовлетворения.

Ответчик отказалась предоставить доступ в жилое помещение для осуществления технических работ по приостановлении подачи газа ввиду наличия задолженности, что подтверждается актом от 10.07.2024.

Жилое помещение, в котором находится газовое оборудование - квартира в многоквартирном доме, в котором проживают другие собственники жилых помещений, добросовестно исполняющие обязанность по оплате потребление газа. Без доступа в указанное жилое помещение отсутствует доступ к распределительному газопроводу низкого давления, наличие которого позволило бы истцу осуществить технические работы по приостановке подачи газа должнику без ущерба интересам третьих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком надлежащие и достаточные доказательства, опровергающие доводы иска, суду не представлены.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «НефтоГаз-Сочи» к ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, – удовлетворить.

Обязать ФИО2 в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, для производства технических работ по приостановке предоставления коммунальной услуги – газоснабжение сжиженным углеводородным газом в связи с задолженностью и не чинить препятствий при производстве работ представителями ООО «НефтоГаз-Сочи».

Взыскать с ФИО2 судебные расходы по оплаченной государственной пошлине в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Р.В. Язвенко