Дело 2-341/2025
УИН 03RS0024-01-2025-000314-88
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 16 апреля 2025 года
Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сафаровой Г.М.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого дома по адресу : РБ, <адрес> являются ФИО2, ФИО3 Ответчик не проживает в указанном доме, коммунальные платежи не оплачивает, иных платежей не производит. Истец просит признать ФИО4, прекратившим права пользования жилым домом и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истцы не явились, извещены о дне рассмотрения надлежащим образом.
В судебное заседание ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне рассмотрения надлежащим образом.
В судебное заседание представитель третьего лица – ОМВД России по <адрес> РБ не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.
В соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналоги закона (статьи 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14, согласно которому при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО2, ФИО3, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Установлено в судебном заседании, ответчик не проживает по адресу регистрации, добровольно покинул место жительство, денежные средства за оплату коммунальных услуг не вносит, личных вещей ответчика в доме не имеется. Местонахождение ответчика не известно, его отсутствие носит постоянный характер.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком в порядке статьи 56 ГПК Российской Федерации не представлено доказательств, что они, сохраняя регистрацию в указанном доме, проживали, оплачивали электроэнергию, коммунальные услуги, осуществляли ремонт жилого помещения, что в спорном помещении находятся их вещи.
Учитывая изложенное, поскольку ответчик членом семьи истцов не является, расходы по содержанию спорной дома не несет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В настоящее время истцы желают владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению. Каких-либо алиментных обязательств перед ответчиком истцы не имеет, не обязаны сохранять за ним право пользования жилищем.
Доказательств о наличии соглашений о предоставлении истцами спорного жилья ответчиком в постоянное пользование не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что требования истца основаны на законе и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, а также, принимая во внимание, что в силу ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания, а не для сохранения регистрации, суд считает, что исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Хали ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ утратившим права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, Баймак, <адрес>.
Ответчик в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения суда вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Г.М. Сафарова