РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2023 года г. Сочи

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Вергуновой Е.М., при секретаре судебного заседания Росляковой К.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи гражданское дело по иску ФИО1 к Шумной Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Центральный районный суд г. Сочи к Шумной Л.С. с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы следующим.

Истец является собственником жилого помещения № № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Кроме истца, в помещении зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в жилое помещение, принадлежащее истцу, не вселялась и в настоящее время не проживает, коммунальные платежи не вносит, общее хозяйство с истцом не ведет. В помещении нет принадлежащих ответчику вещей, место жительства ответчика истцу не известно. На основании изложенного истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Сочи, <адрес>, пом. №, считать решение суда основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному жилому помещению.

В судебном заседании истец на удовлетворении своих требований настаивал.

Ответчик Шумная в судебное заседание не явилась, извещена судом по месту регистрации, направила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, свое отношение к иском требованиям не изложила (л.д. 24).

На основании ч.5 статьи 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения №,80 с кадастровым номером 23:49:0201005: 1132, расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес> (л.д. 14).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МУП г. Сочи «ГорИВЦ», в вышеуказанном помещении постоянно зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного жильцами <адрес> в Центральном районе г. Сочи ФИО3 (<адрес>) и ФИО4 (<адрес>), в указанной квартире ФИО1 проживает один, вещей, возможно принадлежащих женщине, нет, в квартире одно спальное место. ФИО2 знают, поскольку приезжала несколько раз в гости к ФИО1, но совместно с ним никогда не проживала.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основания для признания ответчика членом семьи истца отсутствуют.

Как следует из материалов дела, соглашение между собственником жилого помещения – истцом и ответчиком по вопросу пользования последним названным жилым помещением не заключено.

Ответчик в квартире истца не проживает, что подтверждено актом жильцов <адрес> в г. Сочи.

Ответчик возражений против исковых требований не выразила, встречный иск не предъявлен.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Ответчик сообщила суду, что работает в <адрес>

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2022) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по жилому помещению № в <адрес> в г. Сочи на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Шумной Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес>.

Разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для снятия Шумной Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес>, помещение №

В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 25.01.2023.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Вергунова Е.М.