Дело № 2-3719/2022 64RS0004-01-2022-005173-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19.12.2022 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
судьи Комарова И.Е.,
при секретаре судебного заседания Жебревой Н.Б.,
представителей истца ФИО1, ФИО2,
ответчика ФИО3,
представителя третьего лица ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к нотариусу ФИО3, управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, третьи лица администрация Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области, ФИО6, о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, о прекращении записи в ЕГРН, признании права долевой собственности, регистрации права долевой собственности,
установил:
ФИО5 обратилась в суд и просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре №, выданное истцу ФИО5 нотариусом г. Балаково и Балаковский район Саратовской области ФИО3 на земельную долю размером 13, 5 га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> признать незаконным и прекратить право долевой собственности истца ФИО5 на земельную долю размером 13,5 га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> признать запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права долевой собственности истца на земельную долю размером 13,5 га без выдела в натуре земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> прекращенной (отсутствующей); признать право долевой собственности истца ФИО5 на земельную долю размером 13,5 га земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> и обязать Управление Росреестра по Саратовской области зарегистрировать право долевой собственности истца ФИО5 на земельную долю размером 13,5 га земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> и внести об этом в Единый государственный реестр недвижимости соответствующие сведения.
В обоснование исковых требований указано, что истец - ФИО5, в соответствии с положениями ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ приняла наследство на имущество, оставшееся после умершей- ДД.ММ.ГГГГ году ФИО7, являвшейся ее <данные изъяты>. По данному факту нотариусом г. Балаково и Балаковский район Саратовской области ФИО3 было открыто наследственное дело №. В настоящее время ФИО5 является единственным наследником наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7. В состав наследства вошла, в том числе, земельная доля размером 13,5 га. предоставленная ФИО7 в ТОО «<данные изъяты>» Балаковского района, Саратовской области (бывший колхоз «<данные изъяты>» Балаковского района Саратовской области) на основании Постановления объединенной администрации г. Балакова и Балаковского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельный пай (долю) членам ТОО «Имени Чкалова». К данному постановлению прилагаются списки членов ТОО «<данные изъяты>», имеющих право на получение свидетельств на право собственности на землю. ФИО7 в данных списках указана под номером 210, в соответствии с архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом МКУ «Управления по транспортно-хозяйственному обеспечению, работы с населением, делопроизводству и архивному делу» БМР Саратовской области.
Истец указывает, что в ходе реорганизации и приватизации земель бывшего колхоза «<данные изъяты>» Балаковского района Саратовской области (в последующем ТОО «<данные изъяты>», далее, в соответствии с Постановлением администрации БМО Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, реорганизованного в СПК «<данные изъяты>») наследодателю истца - ФИО7 была предоставлена земельная доля размером 13,5 га, из них пашни - 8,9 га, сенокосов - 2,8 га пастбищ - 1,8 га. В дальнейшем, в границах бывшего СПК «<данные изъяты>» был образован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок из земель сельскохозяйственного, назначения с кадастровым номером №, с присвоением адреса: <адрес> находящийся в общей долевой собственности. Следовательно, у ФИО7 возникло право долевой собственности на земельную долю размером 13,5 га, из них пашни - 8,9 га, сенокосов - 2,8 га пастбищ - 1,8 га вышеуказанного земельного участка, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю РФ - №, выданным ей на основании Постановления объединенной администрации г. Балакова и Балаковского района Саратовской области от 24.10.1994 г. № 1468 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельный пай (долю) членам ТОО «Имени <данные изъяты>». Ранее наследодатель истца - ФИО7 право долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости не регистрировала, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №
Истец, как единственный наследник на имущество, оставшееся после смерти своей <данные изъяты> ФИО7, обратилась к нотариусу г. Балаково и Балаковский района Саратовской области ФИО3 за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную земельную долю. Нотариусом ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по - закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре №, в котором было указано, что наследником, указанного в настоящем свидетельстве имущества умершей ФИО7, является ее дочь - ФИО5, и наследство состоит из доли размером 13, 5 га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> В последующем нотариус ФИО3 предоставил ФИО5 нотариально заверенную копию выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающую регистрацию долевой собственности, где было указано, что за ФИО5 в данном участке зарегистрировано право общей долевой собственности на земельную долю размером 13,5 га без выдела в натуре, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в ЕГРН была сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец указывает, что земельный участок с кадастровым номером № был образован в результате выдела в счет земельных долей иных участников общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером №, но не в счет земельной доли ФИО7, что подтверждается сведениями из ЕГРН. Земельный участок с кадастровым номером № был образован на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности СПК «Плеханы» от ДД.ММ.ГГГГ, вследствие выдела в натуре на местности принадлежащих участникам общей долевой собственности СПК «Плеханы» земельных долей на основании требований, предусмотренных нормами Федерального закона от № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. ФЗ от 18.07.2005 г. № 87-ФЗ.
Истец считает, что, исходя из сведений ЕГРН и правоустанавливающих документов (в том числе в соответствии с соглашением об определении размера земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 никогда не была собственником (участником долевой собственности) - земельного участка с кадастровым номером №, следовательно, истец, как наследник не могла унаследовать какую-либо долю указанного земельного участка, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре №, выданным ей нотариусом ФИО3 Из указанного следует, что нотариус ФИО3 неправомерно выдал истцу свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре №, на долю размером 13, 5 га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>
Истец полагает, что право долевой собственности ФИО5 на земельную долю размером 13,5 га в земельном участке с кадастровым номеров № зарегистрировано незаконно. Право долевой собственности истца ФИО5 на земельную долю размером, 13,5 га должно быть зарегистрировано в земельном участке с кадастровым номером № Вышеуказанное дает основание полагать, что при осуществлении действий по регистрации права долевой собственности истца ФИО5 на земельную долю размером 13,5 га в земельном участке с кадастровым номером №, органом регистрации прав было допущено нарушение требований закона и ведомственных нормативных актов, что привело к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН.
Представители истца в судебном заседании поддержали исковые требования.
Нотариус ФИО3 с иском согласился, считает, что ошибочно ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство на долю в земельном участке кадастровым номером №, в то время как в состав наследства входит доля в земельном участке кадастровым номером №
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области считает себя ненадлежащим ответчиком.
Представитель ФИО6 считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав стороны, изучив предоставленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Право наследования гарантируется статьёй 35 Конституции Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО5 приходится ФИО7 <данные изъяты> и приняла наследство после смерти ФИО7 ФИО5 является единственным наследником.
Нотариусом ФИО3 выдано ФИО5 свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре № на земельную долю размером 13,5 га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>
Право собственности ФИО5 зарегистрировано в ЕГРН запись № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю размером 13,5 га без выдела в натуре земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>
В судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца об ошибочном включении в состав наследства ФИО7 земельной доли размером 13,5 га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> а поэтому свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре №, выданное истцу ФИО5 нотариусом г. Балаково и Балаковский район Саратовской области ФИО3 подлежит признанию недействительным, право долевой собственности истца ФИО5 на земельную долю размером 13,5 га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> подлежит прекращению, а запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права долевой собственности истца на земельную долю размером 13,5 га без выдела в натуре земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> аннулированию.
Приведенные судом формулировки соответствуют правилам реституции, подлежащим применению в связи с признанием недействительным свидетельства о праве на наследство.
Судом также установлено, что ФИО7 принадлежала земельная доля размером 13,5 га. в ТОО «<данные изъяты>» Балаковского района, Саратовской области (бывший колхоз «<данные изъяты>» Балаковского района Саратовской области) на основании Постановления объединенной администрации г. Балакова и Балаковского <адрес> Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельный пай (долю) членам ТОО «<данные изъяты>». К данному постановлению прилагаются списки членов ТОО «<данные изъяты>», имеющих право на получение свидетельств на право собственности на землю. ФИО7 в данных списках указана под номером 210, в соответствии с архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом МКУ «Управления по транспортно-хозяйственному обеспечению, работы с населением, делопроизводству и архивному делу» БМР Саратовской области. В ходе реорганизации и приватизации земель бывшего колхоза «<данные изъяты>» Балаковского <адрес> Саратовской области (в последующем ТОО «<данные изъяты>», далее, в соответствии с Постановлением администрации БМО Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, реорганизованного в СПК «Плеханы») наследодателю истца - ФИО7 была предоставлена земельная доля размером 13,5 га, из них пашни - 8,9 га, сенокосов - 2,8 га пастбищ - 1,8 га. В дальнейшем, в границах бывшего СПК «<данные изъяты>» был образован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок из земель сельскохозяйственного, назначения с кадастровым номером №, с присвоением адреса: <адрес> находящийся в общей долевой собственности. Следовательно, у ФИО7 возникло право долевой собственности на земельную долю размером 13,5 га, из них пашни - 8,9 га, сенокосов - 2,8 га пастбищ - 1,8 га вышеуказанного земельного участка, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю РФ - №, выданным ей на основании Постановления объединенной администрации г. Балакова и Балаковского района Саратовской области от 24.10.1994 г. № 1468 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельный пай (долю) членам ТОО «<данные изъяты>». Ранее наследодатель истца - ФИО7 право долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости не регистрировала, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №
Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В связи с принятием ФИО5 наследства после матери ФИО7 за истцом следует признать право долевой собственности на земельную долю размером 13,5 га земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>
Дополнительного понуждения органа регистрации к совершению регистрационных действий не требуется, поскольку решение суда о признании права собственности подлежит регистрации в силу прямого указания закона, что не влияет на вывод суда об удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО5 к нотариусу ФИО3, управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, о прекращении записи в ЕГРН, признании права долевой собственности удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре №, выданное истцу ФИО5 нотариусом г. Балаково и Балаковский район Саратовской области ФИО3 на земельную долю размером 13,5 га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>
Прекратить право долевой собственности истца ФИО5 на земельную долю размером 13,5 га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> Аннулировать запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права долевой собственности истца на земельную долю размером 13,5 га без выдела в натуре земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>
Признать право долевой собственности истца ФИО5 на земельную долю размером 13,5 га земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>
В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.
Судья И.Е. Комаров
Мотивированное решение составлено 21 декабря 2022 года.
Судья И.Е. Комаров