УИД 66RS0012-01-2025-002323-09

Гражданское дело № 2-1450/2025

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 28 октября 2025 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильевой И.В.,

при секретаре Ехаловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. <адрес> за период с 01.09.2022 по 31.08.2025 в размере 36 323 рубля 95 копеек, пени за период с 02.09.2022 по 11.09.2025 в размере 10 699 рублей 52 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовых расходов в размере 104 рубля.

В обосновании исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности с 29.08.2022 ФИО9 по день смерти (дата).

Данное жилое помещение состоит из 1 комнаты жилой площадью 12,3 кв.м. общей площадью 21,7 кв.м.

Согласно справке ЖУ № 20 и копии поквартирной карточки в вышеуказанной жилом помещении была зарегистрирована ФИО10 (дата) года рождения, постоянно с 28.09.2022 по день смерти (дата)

Согласно сведениям с сайта Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО11. нотариусом ФИО2 было заведено наследственное дело.

С 19.07.2016 дом <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 19.07.2016.

Как наследник первой очереди, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО1

За период с 01.09.2022 по 31.08.2025 начислена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36 323 рублей 95 копеек.

В связи с неисполнением обязательств по оплате ЖКУ начислены пени по состоянию на 11.09.2025 в размере 10 699 рублей 52 копейки.

Определением суда к участию в деле привлечены в качестве ответчиков ФИО1, ФИО3

Представитель истца ООО «КУДЕЗ» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, возражений, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что с 19.07.2016 дом <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 19.07.2016.

ФИО12 по день смерти (дата) принадлежало жилое помещение, расположенной по адресу: <адрес>

Данное жилое помещение состоит из 1 комнаты жилой площадью 12,3 кв.м. общей площадью 21,7 кв.м.

Согласно справке ЖУ № 20 и копии поквартирной карточки в вышеуказанной жилом помещении была зарегистрирована ФИО13., (дата) года рождения, постоянно с 28.09.2022 по день смерти (дата)

ФИО14 (дата) года рождения, умерла (дата), что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного Отделом ЗАГС города Каменска-Уральского Свердловской области.

Согласно копии наследственного дела после смерти ФИО15 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился ее сын ФИО1

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

На основании п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчика ФИО1, как собственника жилого помещения обязанности перед истцом по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

За период с 01.09.2022 по 31.08.2025 начислена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36 323 рублей 95 копеек.

Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

На основании изложенного, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере 36 323 рублей 95 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 10 699 рублей 52 копейки, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени, который судом проверен, и признан правильным.

Поскольку в период с 01.09.2022 по 31.08.2025 года обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.

С учетом изложенного, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2022 по 31.08.2025 в размере 36 323 рубля 95 копеек, пени в размере 10 699 рублей 52 копейки.

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы, признанные судом необходимыми.

Почтовые расходы подтверждаются кассовым чеком на сумму 104 рубля и подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН/КПП <***>/661201001) с ФИО1 (паспорт №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2022 по 31.08.2025 в размере 36 323 рубля 95 копеек, пени в размере 10 699 рублей 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы 104 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий.подпись И.В. Васильева