Дело № 2-532/2023
УИД № <...>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2023 года станица Ленинградская
Краснодарского края
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Калниной М.Ю.,
при секретаре Поярковой И.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Горячей А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
В обоснование заявленных требований истец указывает, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме зарегистрирована ответчица, которая фактически в этом доме не проживает. Просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.
Ответчица и представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинградскому району в Краснодарском крае в судебное заседание не прибыли, о дне и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств от них в суд не поступало, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № <...>).
В указанном жилом помещении по постоянному месту жительства с 15.04.2005 года зарегистрирована бывшая невестка истца - Горячая А.А., которая не проживает в данном домовладении с 2009 года. Брак между сыном истца и ответчицей был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчица в доме истца не проживает, коммунальные платежи не производит, членом семьи не является.
Поскольку ответчица не является членом семьи истца, право пользования принадлежащим ему жилым помещением за ней не сохраняется в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчицей соглашения на пользование жилым помещением суду не представлено.
В данном случае, устанавливая факт утраты ответчицей права пользования жилым помещением истца, суд исходит из того, что ответчица в указанном доме не проживает длительное время, не несет расходов по содержанию жилья, соответственно имеет другое место для проживания.
В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.
Признать Горячую А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Горячей А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 20.04.2023 года.
Судья: подпись. М.Ю. Калнина