Дело № 2-2762/2022

УИД 33RS0011-01-2022-004104-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 сентября 2022 года

Ковровский городской суд в составе: председательствующего судьи Чиковой Н.В., при секретаре Зотовой А.С.,

с участием истца ФИО1 и его представителя И.М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером , площадью , расположенный по адресу: , в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что умер ФИО1 (отец истца), после смерти которого открылось наследство, в том числе, на земельный участок с кадастровым номером площадью м по адресу: , а также право собственности на жилой дом с кадастровым номером по тому же адресу. Истцу на указанное имущество нотариусом О.Е.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Также истец указывает, что при жизни ФИО1 на праве пользования при домовладении был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью м). После проведения межевых работ фактическая площадь земельного участка увеличилась до а всего домовладения 2429 кв.м. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный за кадастровым номером , месторасположение установлено относительно ориентира (), расположенного в границах участка. земельный участок с кадастровым номером был снят с кадастрового учета на основании ч. 3 ст. 70 ФЗ от № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В связи с этим сыном истца – И.М.Н. было подано заявление о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный за кадастровым номером , местоположение: . Согласно выписке из похозяйственной книги спорный земельный участок предоставлен И.А.Е. на праве пользования, однако каких-либо сведений о виде праве, на котором он ему предоставлен, не содержится, в связи с чем, следует считать, что земельный участок предоставлялся И.А.Е. на праве собственности. Однако, при жизни И.А.Е. право собственности на земельный участок при домовладении площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: , не оформил. После смерти наследодателя истец продолжил пользоваться спорным земельным участком, находясь в отпуске, обрабатывает огород, а в период его отсутствия за домом и земельным участком присматривают его мать и брат. На основании изложенного, просит признать право собственности на земельный участок в порядке наследования после умершего отца.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель И.М.Н. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. При этом, истец пояснил, что после смерти отца продолжил владеть земельным участком, содержит наследственное имущество в надлежащем состоянии.

Представитель ответчика администрации З.И.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В представленном в материалы дела отзыве указала, что администрация не оспаривает право истца на признание за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером и оставляет разрешение исковых требований на усмотрение суда, также ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца и его представителя, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, надлежащим образом уведомленного о рассмотрении дела.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца и его представителя, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. (ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона «О введении земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года №137-ФЗ (в ред. Федерального закона от 29.07.2017), права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года №137-ФЗ (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан - не требуется.

В соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.

Судом установлено, что умер И.А.Е., что подтверждается свидетельством о смерти № , выданным отделом ЗАГС администрации (л.д. 58).

В соответствии с материалами наследственного дела наследниками по завещанию после И.А.К. является его сын – ФИО1 и жена – И.Е.Т., которая отказалась от причитающейся ей доли на наследство. В состав наследственного имущества вошли: денежные вклады, земельный участок с кадастровым номером и жилой дом с кадастровым номером, находящиеся по адресу: . ФИО1 нотариусом выдано свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанные объекты недвижимости (л.д. 57-64).

Право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: , зарегистрировано за ФИО1 , что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от (л.д. 9-16).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от наследодателю И.А.Е. также принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью расположенный по адресу: , о чем в похозяйственной книге от -, лицевой счет , Осиповского сельского Совета народных депутатов сделана соответствующая запись (л.д. 17).

Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный за кадастровым номером 33:20:012601:13, месторасположение установлено относительно ориентира (), расположенного в границах участка (л.д. 24-29).

На основании ч. 3 ст. 70 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" земельный участок с кадастровым номером 33:20:012601:13 снят с кадастрового учета.

И.М.А. подано заявление о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 30-32).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (л.д. 56) спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный за кадастровым номером , местоположение: , площадь земельного участка – , разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством, правообладатель не указан (л.д. 56).

После смерти И.А.Е. спорным земельным участком продолжил пользоваться его сын ФИО1, который содержит наследственное имущество в надлежащем состоянии, несет соответствующие расходы по содержанию участка, обрабатывает его, то есть он, фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца, и пользуется объектом недвижимости как собственным, т.е. произвел действия, указанные в ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельствующие о фактическом принятии им наследственного имущества.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей И.Е.Т.(супруга наследодателя и мать истца) и И.В.Г. (сосед).

Таким образом, ФИО1, как наследник, имеет право на признание за ним права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать в порядке наследования после И.А.Е., умершего , за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером , площадью м, расположенный по адресу: .

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером , площадью м, расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Чикова

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2022 года.