Решение по делу № 02-0714/2023(02-6309/2022)~М-6718/2022 от 06.04.2023 - о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учета, выселении и по встречному исковому заявления <ФИО> действующего в интересах несовершеннолетнего <ФИО> к адрес Москвы о признании приобретшим права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации.

77RS0019-02-2022-015752-09

2-714/23 (2-6309/23)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Арзамасцевой А.Н., при секретаре фио,

С участием помощника Останкинского межрайонного прокурора адрес фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-714/23 по иску ДГИ адрес к ФИО1 действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учета, выселении и по встречному исковому заявления ФИО1 действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к адрес Москвы о признании приобретшим права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратилось в суд с уточненным иском о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении фио, фио, фио, фио, ФИО2 из комнат № 9, 9а,9б в квартире № 8 по адресу: адрес, указывая в обосновании заявленных исковых требований, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес. Семья в составе пяти человек: фио, ФИО2, фио, фио, фио занимают комнаты в квартире № 8 несмотря на ранее вынесенные судебные постановления о их выселении и оконченные исполнительные производства в их отношении, что подтверждается актом осмотра 08 июля 2021 года, актом осмотра от 27 марта 2023 года. ФИО2 был зарегистрирован на спорной площади после вступившего в законную силу решения суда лицами, прекратившими право пользования жилым помещением. Указанные обстоятельства и послужили поводом для обращения с настоящим иском в суд.

В ходе судебного заседания 07.12.2022г. судом было принято встречное исковое заявление фио, действующего и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ДГИ адрес о признании приобретшим право пользования спорной квартирой по договору социального найма, обосновывая свои требования тем, что несовершеннолетний ФИО2 вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, приобрел право пользования, ввиду чего имеет право на приватизацию указанного жилого помещения.

Представитель ДГИ адрес, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1 – фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований ДГИ адрес, настаивал на удовлетворении встречных исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск ДГИ адрес подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру № 8 (309) по адресу: адрес, находится в собственности адрес.

Из справки ГБУ МосгорБТИ следует, что в многоквартирном доме по адресу: адрес, на 3 этаже учтена квартира № 8, в состав которой входят комнаты № 9, 9а, 9б. В соответствии с архивными данными ГБУ МосгорБТИ по состоянию на 28.10.2003 данный объект был учтен как комн. 9, комн. 9а, комн. 9б в помещении VIII под порядковым номером 309. Изменение нумерации и площади объекта произошло в результате учета изменений при проведении текущей инвентаризации.

Из акта осмотра от 08 июля 2021 года, акта осмотра от 27 марта 2023 года жилого помещения по адресу: адрес, 9а, 9б следует, что в указанных комнатах проживают ответчики фио, ФИО2, фио, фио, фио без правоустанавливающих документов.

Также судом установлено, что согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: адрес (309), зарегистрирован ФИО2 с 30.10.2013г.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с п. 2 ст. 22 Закона адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» при предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилого помещения с освобождением занимаемого жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое жилое помещение адрес или уполномоченному органу исполнительной власти.

Решением Останкинского районного суда адрес от 15.10.2012 отказано в удовлетворении требований по гражданскому делу № 2-402/12 по иску фиоК.-М. к ДЖП и адрес Москвы о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма жилого помещения, по встречному иску ДЖП и адрес Москвы к ФИО1, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, фио, фио, фиоК.-М., фио о признании неприобретшими права пользования жилым помещением в общежитии, выселении без предоставления другого жилого помещения, по встречному иску ФИО1, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, фио, фио к ДЖП и адрес Москвы о признании права пользования жилым помещением по адресу: адрес. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02.10.2012 решение Останкинского районного суда адрес от 15.10.2012 отменено в части отказа в удовлетворении требований ДЖП и адрес Москвы, принято в этой части новое решение, которым удовлетворены требования ДЖП и адрес Москвы к ФИО1, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, фио, фио, фиоК.-М., фио о признании неприобретшими права пользования жилым помещением в общежитии, выселении без предоставления другого жилого помещения. В остальной части решение оставлено без изменения.

Указанным решением суда установлено, что право на вселение и пользование у ФИО1, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, фио, фио, фиоК.-М., фио не возникло ввиду нарушения порядка предоставления жилых помещений в общежитии – неправомерности выдачи ордеров – что не порождает юридических последствий и не влечет возникновения прав нанимателя жилого помещения.

Таким образом, отсутствие в настоящее время законных оснований для занятия в том числе комнат № 9, 9а, 9б в квартире № 8 по спорному адресу был установлен в судебном порядке ранее.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 и члены его семьи занимают комнаты № 9, 9а, 9б в квартире № 8 без оформления договорных отношений с адрес в лице Департамента городского имущества адрес, что подтверждается решением суда, вступившим в законную силу, и актами осмотров, то у ФИО1 и членов его семьи отсутствуют основания для сохранения за ними права пользования спорными комнатами, а у ФИО2 отсутствуют основания для признания приобретшим право пользования, ввиду чего, суд приходит к выводу о законности требований истца и их удовлетворении. ФИО2 был зарегистрирован на спорной площади после вступившего в законную силу решения суда лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, таким образом оснований для удовлетворения встречного иска у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ адрес к ФИО1 действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2 (свидетельство о рождении VI МЮ 755091) не приобретшим права пользования жилым помещением, рассплоложенным по адресу: адрес.

Выселить ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (свидетельство о рождении VI МЮ 755091), фио (свидетельство о рождении VI МЮ 755610 ), ФИО6 фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) из комнат 9.9а, 9б по адресу: адрес без предоставления другого помещения.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ДГИ адрес о признании приобретшим права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Н. Арзамасцева

решение изготовлено в окончательной форме 12.04.2023г.