Дело №2-1-441/2023
УИД 73RS0008-01-2023-000538-34
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 июля 2023 г. г.Инза Ульяновской области, суд
Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,
при секретаре Марфиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что ей (ФИО1) на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: .... Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ....2023, заключенного между ней (истицей) и С.К.Н. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован бывшим владельцем ФИО2
Ответчик членом семьи не является, в доме не проживает, его вещей в доме нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Она (истица) никогда не была знакома с ответчиком, никогда его не видела. Место его нахождения не известно.
Ссылаясь на ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), просит суд снять с регистрационного учета ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: ....
Истица ФИО1 в судебном заседании требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица – МО МВД России «Инзенский», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору купли-продажи от ....2023 ФИО1, Р.В.В., Р.К.В., ... года рождения, Р.И.В., ... года рождения, приобрели у С.К.Н. в собственность: ФИО1 и Р.В.В. – .../... долю земельного участка и .../... долю жилого дома в общую совместную собственность, Р.К.В., Р.И.В. – по .../... доли земельного участка и .../... доли жилого дома в общую долевую собственность, расположенных по адресу: ... (л.д.7).Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области ...2023 (л.д. 10-14).
Таким образом, истица ФИО1 является в порядке совместной собственности собственником .../... доли жилого дома, расположенного по адресу: ....
Согласно п.6 договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, что на дату подписания договора в объекте недвижимости зарегистрирован ФИО2, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости (л.д.9).
Из копии домовой книги по адресу: ..., зарегистрирован по настоящее время:
-ФИО2, ... года рождения, с 23.01.2013 (л.д. 16-17).
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 обязался выписаться из указанного дома в период, указанный в договоре купли-продажи, однако на момент рассмотрения дела является зарегистрированным по адресу: ....
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право требовать устранения всяких нарушений его права.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной
форме изготовлено 02.08.2023