Дело №2-478/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2022 года р.п. Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего - судьи Колокольниковой О.М.,

при секретаре Гавронине В.В.,

с участием истца ФИО1,

ст. помощника прокурора Краснозерского района Новосибирской области Стениной О.П., помощника прокурора Краснозерского района Новосибирской области Лакетко Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании лицом, утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его лицом, утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям.

Истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, но в нем не проживает. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, препятствует осуществлению его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ответчика лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении, просил суд об их удовлетворении. Считает, что ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире препятствует истцу в полном объеме реализовать свои права по распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом. Вместе с тем требований о взыскании с ответчика государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 300 рублей, не заявляет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Прокурором, участвующим в деле, дано заключение об обоснованности исковых требований.

Суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, что не противоречит требованиям ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которых в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Участвующий в судебном заседании истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив доводы истца, выслушав заключение прокурора, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5).

Квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежат собственнику на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9), зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела адресной справкой Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснозерский» (л.д.30).

Свидетели ФИО8, ФИО9 подтвердили, что ответчик ФИО2 более 8 лет не проживает в квартире, принадлежащей истцу.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, его выезд не носит временный характер, в связи с чем оснований сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, что является основанием для признания ответчика лицом, утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан производится по месту их жительства.

Регистрация гражданина является административно-правовым актом и не затрагивает его гражданских прав. В данном случае прав ответчика на жилье.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также суд учитывает позицию истца, не заявляющего требования о взыскании с ответчика судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей, и не взыскивает с ответчика указанную сумму.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи жалобы в Краснозерский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы в Краснозерский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья