Дело № 2-773/2025

УИД 58RS0008-01-2025-000630-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2025 года г.Пенза

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Нестеровой О.В.,

при секретаре Прониной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества города Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

УМИ города Пензы обратилось в суд с вышеназванным заявлением, указав, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, следующие объекты недвижимости являются бесхозяйными объектами:

- сооружение с кадастровым номером №, наименование: сети водоснабжения от входных фланцев задвижки в т/к врезки до стены многоквартирного дома <адрес>, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, основные характеристики; Тип: протяженность, Значение: 12, Единица измерения: в метрах.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 21.01.2025 № КУВИ-001/2025-16824700, вышеуказанный объект был принят на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области 16.07.2024, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № 58:29:0000000:6047-58/058/2024-1У;

- сооружение с кадастровым номером №, наименование: сети водоотведения от входных фланцев задвижки в т/к врезки до стены многоквартирного дома <адрес>, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, основные характеристики; Тип: протяженность, Значение: 123, Единица измерения: в метрах.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 21.01.2025 № КУВИ-001/2025-16824911, вышеуказанный объект был принят на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области 17.07.2024, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № 58:29:2011007:2086-58/058/2024-1У.

На вышеуказанные сооружения, в течение года не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие их во владение, пользование, распоряжение.

Со ссылкой на действующее законодательство УМИ города Пензы просит признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества города Пензы на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером №, наименование: сети водоснабжения от входных фланцев задвижки в т/к врезки до стены многоквартирного дома <адрес>, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, основные характеристики: Тип: протяженность, Значение:12, Единица измерения: в метрах; признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества города Пензы на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером №, наименование: сети водоотведения от входных фланцев задвижки в т/к врезки до стены многоквартирного дома <адрес>, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, основные характеристики: Тип: протяженность, Значение:123, Единица измерения: в метрах.

Представитель заявителя УМИ города Пензы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом представитель по доверенности ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования просила удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Информация о назначении дела была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Железнодорожного районного суда г.Пензы в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Учитывая надлежащее извещение о времени и месте судебного разбирательства указанных лиц, суд счел возможным на основании положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно положениям статьи 225 (пункты 1-3) ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства (пункт 6 часть 1 статьи 262 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1.5 ст. 44.1 Устава города Пензы, принятым решением Пензенской городской Думы от 30.06.2005 N 130-12/4, Управление муниципальным имуществом города Пензы осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории города.

Как установлено судом и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.01.2025 № КУВИ-001/2025-16824700, сооружение - сети водоснабжения от входных фланцев задвижки в т/к врезки до стены многоквартирного дома <адрес>, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу<адрес>, основные характеристики; Тип: протяженность, Значение: 12, Единица измерения: в метрах, приняты на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области 16.07.2024, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № 58:29:0000000:6047-58/058/2024-1У, как бесхозяйный объект недвижимости.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимостиот 21.01.2025 № КУВИ-001/2025-16824911, сети водоотведения от входных фланцев задвижки в т/к врезки до стены многоквартирного дома <адрес>,назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу:<адрес>, основные характеристики; Тип: протяженность, Значение: 123, Единица измерения: в метрах, приняты на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области 17.07.2024, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № 58:29:2011007:2086-58/058/2024-1У, как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно сообщению ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» от 03.06.2024 в архиве учреждения отсутствуют сведения о правообладателе инженерных сетей - сети водоснабжения от входных фланцев задвижки в т/к врезки до стены многоквартирного дома <адрес>, сети водоотведения от входных фланцев задвижки в т/к врезки до стены многоквартирного дома <адрес>.

По сообщению Министерства государственного имущества Пензенской области от 05.06.2024 №24-2599 сведения об объекте недвижимого имущества (сети водоснабжения от входных фланцев задвижки в т/к врезки до стены многоквартирного дома <адрес>; сети водоотведения от входных фланцев задвижки в т/кврезки до стены многоквартирного дома <адрес>,) в реестре имущества Пензенской области не учитываются, информацией о правообладателях данного объекта недвижимости Министерство не располагает.

Из сообщения МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 10.06.2024 № 13-РА/8129 усматривается, что объект недвижимости (сети водоснабжения от входных фланцев задвижки в т/к врезки до стены многоквартирного дома <адрес>, сети водоотведения от входных фланцев задвижки в т/к врезки до стены многоквартирного дома <адрес>,) не числится вреестре федерального имущества.

Из ответа на запрос ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» от 11.03.2024 следует, что в архиве учреждения отсутствуют технические паспорта на объект недвижимости - сети водоснабжения от входных фланцев задвижки в т/к врезки до стены многоквартирного дома <адрес>; сети водоотведения от входных фланцев задвижки в т/к врезки до стены многоквартирного дома <адрес>.

Из ответа на запрос ПАО «Т Плюс» Филиал Пензенский от 21.03.2025 следует, что технические паспорта на объекты недвижимости - сети водоснабжения от входных фланцев задвижки в т/к врезки до стены многоквартирного дома <адрес> и сети водоотведения от входных фланцев задвижки в т/к врезки до стены многоквартирного дома <адрес>, отсутствуют.

Из ответа на запрос ООО «Горводоканал» от 21.03.2025 следует, что в архиве учреждения отсутствуют технические паспорта на объекты - сети водоснабжения от входных фланцев задвижки в т/к врезки до стены многоквартирного дома <адрес> и сети водоотведения от входных фланцев задвижки в т/к врезки до стены многоквартирного дома <адрес>.

Также судом установлено, что в отношении вышеуказанных объектов в течение года каких-либо требований не предъявлялось и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие их во владение, пользование и распоряжение.

Учитывая изложенное, суд признает установленным, что объекты - сети водоснабжения от входных фланцев задвижки в т/к врезки до стены многоквартирного дома <адрес> и сети водоотведения от входных фланцев задвижки в т/к врезки до стены многоквартирного дома <адрес>,- являются бесхозяйными, поскольку не имеют собственника.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что вышеуказанное недвижимое имущество принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления в установленном законом порядке и в течение года с момента регистрации указанного объекта в качестве бесхозяйных вещей не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие его во владение и пользование, суд приходит к выводу, что заявление Управления муниципального имущества города Пензы является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Управления муниципального имущества города Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества города Пензы на бесхозяйный объекты недвижимости:

- с кадастровым номером №, наименование: сети водоснабжения от входных фланцев задвижки в т/к врезки до стены многоквартирного дома <адрес>, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, основные характеристики: Тип: протяженность, Значение:12, Единица измерения: в метрах;

- с кадастровым номером №, наименование: сети водоотведения от входных фланцев задвижки в т/к врезки до стены многоквартирного дома <адрес>, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, основные характеристики: Тип: протяженность, Значение:123, Единица измерения: в метрах.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 07.04.2025.

Председательствующий