Решение по делу № 2-820/2023 от 04.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2023 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ус О.А.,

при секретаре судебного заседания Трикозовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Кореновскрайгаз» к администрации муниципального образования Кореновский район о признании права собственности по приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

АО «Кореновскрайгаз» обратилось в суд с иском к администрации муниципального образования Кореновский район о признании права собственности по приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что в период с 1970 года по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется следующими газопроводами согласно актов приемки газопровода в эксплуатацию: <.....>

<.....>. Факт приемки газопроводов в эксплуатацию подтверждается актами о приемке законченного строительством объекта системы газоснабжения, согласно которым произведено испытание газопровода и сделано заключение о соответствии газопровода проектной документации. Указанные акты подписаны в установленном законом порядке членами приемочной комиссии, что подтверждает соответствие спорного объекта установленным для его приемки и дальнейшей эксплуатации правилам. В связи с невозможностью осуществления самостоятельного обслуживания объектов газоснабжения предприятия (граждане) передали их специализированной организации (АО «Кореновскрайгаз») для их дальнейшей эксплуатации. Согласно приказу № <.....> от 26.04.1965 Кореновская контора «Райгаз» была переименована в трест «Кореновскрайгаз». На основании приказа ППСЭО газового хозяйства № <.....> от 16.12.1988, в соответствии с решением крайисполкома от 08.04.1988 №<.....> и в связи с реорганизацией трестов по эксплуатации газового хозяйства, проектной конторы управления газового хозяйства крайисполкома и ликвидации специализированного ремонтно-монтажного управления, трест «Кореновскрайгаз» переименован в Кореновское проектно-эксплуатационное управление «Кореновскрайгаз». ПЭУ «Кореновскрайгаз» переименовано в АООТ «Кореновскрайгаз» на основании Постановления администрации Кореновского района № <.....> от 12.01.1994. АООТ «Кореновскрайгаз» переименовано в ОАО «Кореновскрайгаз» на основании Постановления Администрации Кореновского района № <.....> от 21.06.1996. ОАО «Кореновскрайгаз» переименовано в АО «Кореновскрайгаз» на основании решения годового общего собрания акционеров ОАО «Кореновскрайгаз» от 26.06.2015 (Протокол от 29.06.2015 № 24), оформленным записью в ЕГРЮЛ о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица за государственным номером <.....> от 17.07.2015. Недвижимое имущество находится на балансе акционерного общества «Кореновскрайгаз» как основные средства предприятия и было включено в состав основных средств, передаваемых в качестве вклада в уставный капитал образуемого в результате приватизации предприятия АООТ «Кореновскрайгаз». С момента ввода в эксплуатацию и до настоящего времени газопроводы находятся во владении АО «Кореновскрайгаз». Открытость владения подтверждается принятием на баланс. Инвентарные карточки учёта объекта основных средств содержат сведения о дате принятии объекта к бухгалтерскому учёту. Истец с момента приемки газопроводов добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется ими, осуществляет техническое и аварийное обслуживание, страхование гражданской ответственности за причинение вреда (страховой полис №<.....>) за счет собственных средств. По заявлению истца газопроводы внесены в государственный реестр опасных производственных объектов (Свидетельство о регистрации № <.....>). Лицензия на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности № <.....> Никакие другие лица расходов по содержанию газопроводов не несут. В течение всего срока владения и пользование газопроводами в адрес истца со стороны третьих лиц никаких претензий по поводу оспаривания права собственности на данный газопровод в целом или его участки не поступало. Спорные объекты не являются муниципальной собственностью, что подтверждается письмами Департамента имущественных отношений Краснодарского края №<.....> от 29.07.2022 и администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района №<.....> от 13.07.2022. В настоящий момент с целью проведения мероприятий по государственной регистрации прав, у истца возникла необходимость проведения государственной регистрации права на вышеуказанные газопроводы. В связи с отсутствием договоров на переход права к истцу проведение государственной регистрации во внесудебном порядке невозможно.

Просит признать за Акционерным обществом «Кореновскрайгаз» (АО «Кореновскрайгаз», ОГРН <.....>, ИНН <.....>) право собственности на объекты недвижимого имущества: газопровод, <.....>

<.....>. Указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, до рассмотрения дела по существу от нее поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Кореновский район в судебное заседание не явился, до рассмотрения дела по существу от него поступил отзыв на иск, в котором он просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица – администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что с 1970 года по настоящее время истец владеет и пользуется следующим недвижимым имуществом: газопроводом, 1973г., протяженностью 179,5м., по адресу: Краснодарский <.....>

<.....>.

Факт приемки газопроводов в эксплуатацию подтверждается актами о приемке законченного строительством объекта системы газоснабжения, согласно которым произведено испытание газопровода и сделано заключение о соответствии газопровода проектной документации.

Согласно приказу № <.....> от 26.04.1965 Кореновская контора «Райгаз» была переименована в трест «Кореновскрайгаз». На основании приказа ППСЭО газового хозяйства № <.....> от 16.12.1988, в соответствии с решением крайисполкома от 08.04.1988 №145 и в связи с реорганизацией трестов по эксплуатации газового хозяйства, проектной конторы управления газового хозяйства крайисполкома и ликвидации специализированного ремонтно-монтажного управления, трест «Кореновскрайгаз» переименован в Кореновское проектно-эксплуатационное управление «Кореновскрайгаз». ПЭУ «Кореновскрайгаз» переименовано в АООТ «Кореновскрайгаз» на основании Постановления администрации Кореновского района № <.....> от 12.01.1994. АООТ «Кореновскрайгаз» переименовано в ОАО «Кореновскрайгаз» на основании Постановления Администрации Кореновского района № <.....> от 21.06.1996. ОАО «Кореновскрайгаз» переименовано в АО «Кореновскрайгаз» на основании решения годового общего собрания акционеров ОАО «Кореновскрайгаз» от 26.06.2015 (Протокол от 29.06.2015 № <.....>), оформленным записью в ЕГРЮЛ о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица за государственным номером <.....> от 17.07.2015.

Спорное недвижимое имущество находится на балансе акционерного общества «Кореновскрайгаз» как основные средства предприятия и было включено в состав основных средств, передаваемых в качестве вклада в уставный капитал образуемого в результате приватизации предприятия АООТ «Кореновскрайгаз».

Согласно абз. 5 п. 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», акционерное общество, созданное в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

С момента ввода в эксплуатацию и до настоящего времени вышеуказанные газопроводы находятся во владении АО «Кореновскрайгаз». Истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется ими, осуществляет их техническое и аварийное обслуживание, страхование гражданской ответственности за причинение вреда за счет собственных средств. По заявлению истца газопроводы внесены в государственный реестр опасных производственных объектов, что подтверждается свидетельством о регистрации № А30-00319. Лицензия на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности № ВХ-30-005257. Установлено, что спорные объекты недвижимого имущества муниципальной собственностью не являются.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу приведенных положений ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями.

Добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на данное имущество положениями статьи 234 ГК РФ не предусмотрено в качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности.

Напротив, столь длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, по общему правилу, требует формального основания и регистрации в публичном реестре, однако само по себе это не исключает возникновения права собственности в силу приобретательной давности.

Требование о добросовестном заблуждении в течение всего срока владения противоречит смыслу положений статьи 234 ГК РФ, и лишает лицо, открыто и добросовестно владеющее чужой вещью как своей, заботящееся об этом имуществе и несущее расходы на его содержание, не нарушая при этом ничьих прав, легализовать такое владение, оформив право собственности на основании статьи 234 ГК РФ.

При этом в силу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Более того, само обращение в суд с иском о признании права в силу приобретательной давности является следствием осведомленности давностного владельца об отсутствии у него права собственности.

В судебном заседании установлено, что истец с 1970 года, то есть на протяжении более 20 лет, осуществлял техническое и аварийное обслуживание, страхование гражданской ответственности за причинение вреда за счет собственных средств. Другие лица расходов по содержанию спорного имущества не несут. В течение срока владения и пользования спорным имуществом в адрес истца претензий по поводу оспаривания права собственности на спорный газопровод в целом или его участки не поступало от третьих лиц не поступало. Спорные объекты недвижимого имущества не являются муниципальной собственностью

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценивая на основании ст.67 ГПК РФ в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимную их связь, приходит к выводу об удовлетворении заявленных АО «Кореновскрайгаз» исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Кореновскрайгаз» к администрации муниципального образования Кореновский район о признании права собственности по приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за Акционерным обществом «Кореновскрайгаз» (АО «Кореновскрайгаз», ОГРН <.....>, ИНН <.....>) право собственности на объекты недвижимого имущества:

- газопровод, <.....>

<.....>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца.

Судья

Кореновского районного суда О.А. Ус