УИД 77RS0020-02-2025-009078-44

Дело № 2-6399/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 16 сентября 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6399/2025 по иску ЖСК «Байконур» к ФИО1 о взыскании задолженности по отите коммунальных услуг и содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив «Байконур» обратился в суд с иском к Плешка В.Ю. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес с 03 октября 2011 года. В указанном жилом помещении фактически проживает ответчик, её супруг и двое несовершеннолетних детей. Истец оказывает услуги по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг на основании Устава. За период с 01 января 2024 года по 30 июня 2025 года задолженность ответчика составляет сумма Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Представитель истца Азим–фио в судебное заседание явился, уточнил исковые требования части периода и суммы, просил взыскать с ответчика основной долг в размере сумма, в остальном исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие, письменный отзыв на иск не представила.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 стать 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес с 03 октября 2011 года.

Истец оказывает услуги по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг на основании Устава. Истец является действующим юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке.

В указанном жилом помещении проживают ответчик, фио Тудор, а также несовершеннолетний Плешка фио, что подтверждается выпиской из домовой книги.

За период с 01 января 2024 года по 31 августа 2025 года задолженность ответчика составляет сумма, что подтверждается представленным истцом расчетом. Суд согласшается с расчетом задолженности признавая его арифметически верным, основанным на действующем законодательстве. Указанный расчет ответчиком не оспорен, свой контр-расчет не представлен.

Соответственно, ответчиком не исполнена обязанность по уплате жилищно-коммунальных платежей по услугам, оказываемым истцом.

Ответчиком не представлены доказательства, опровергающие наличие задолженности.

Таким образом, исковые требования подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы (абзацы второй, пятый и девятый статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку иск удовлетворен с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ЖСК «Байконур» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения за период с 01.01.2024 г. по 31.08.2025 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной редакции изготовлено 10.10.2025 г.

Судья фио