ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2023 года г. Венёв

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Стукаловой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, выдаче отдельных платёжных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, выдаче отдельных платёжных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В обоснование исковых требований истец ФИО2 ссылается на то, что она является собственником 1/3 доли в праве в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанная квартира находится в общей долевой собственности с ответчиком ФИО3, которому принадлежит 2/3 доли в праве.

Ответчик ФИО3 не производит оплату своей доли за жилое помещение и коммунальные услуги, отказывается участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, выдавать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования подержала в полном объеме по изложенным основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, причину неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела, а также о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменный отзыв на иск или возражения суду не представил.

Представитель третьего лица Областного единого информационно-расчетного центра в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ЗАО «Теплоком» в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определением от 29 марта 2023 года суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что квартира с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит в 1/3 доле в праве – ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 2 февраля 2023 года, в 2/3 доли в праве – ФИО3, сто подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 1 февраля 2023 года, выданного нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО4, реестровый номер №

Из выписки из домовой книги, копии поквартирной карточки следует, что в квартире с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3 с 5 июня 2014 года, ФИО1 с 5 июня 2014.

Из материалов дела следует, что на жилое помещение - квартиру <адрес> АО «Областной Единый Информационно-расчетный Центр» оформляется единый платежный документ. Начисление платежей за коммунальные услуги: взнос на капремонт, отопление, обращение с ТКО производится исходя из площади жилого помещения и количества проживающих.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ст. 247 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ может быть определен судом путем раздела лицевых счетов между собственниками соразмерно со своей долей.

Учитывая, что стороны не являются одной семьей, имеют разный бюджет, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, суд считает, что исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельного соглашения и выдаче платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку расчет платежей и оформление платёжных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возложено на ЗАО «Теплоком», обязанность по проведению расчёта платежей и выдаче сторонам по делу отдельных платёжных документов надлежит возложить на ЗАО «Теплоком».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, выдачи отдельных платёжных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, выдаче отдельных платёжных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующем размере: ФИО2– 1/3 доля, ФИО3 – 2/3 доли.

ЗАО «Теплоком» производить расчет платежей и предоставлять ежемесячные платежные документы на оплату жилого помещения квартиры <адрес> и коммунальных услуг согласно установленному порядку: ФИО2– 1/3 доля, ФИО3 – 2/3 доли.

Ответчик вправе подать в Веневский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Стукалова