Дело №2-1-798/2022

УИД 73RS0009-01-2022-001298-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Карсун Ульяновской области 21 декабря 2022 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мартышева П.В.,

при секретаре Митиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивировал тем, что ему и его сестре ФИО9 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном помещении зарегистрирована ФИО2, которая туда была вселена ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица белее трех лет не проживает в жилом помещении, но сохраняет регистрацию в нем, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для его использования по назначению ФИО2 утратила. Она выехала на постоянное место жительства в другое место, ее фактический адрес неизвестен, ее личных вещей в жилом помещении не имеется, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг она не выполняет. Формальная регистрация ФИО2 в его жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения, так как не имеет возможности в полном объеме пользоваться социальными льготами, которые ему как инвалиду 2 группы гарантированы законодательством. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчица отказывается. На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения требований не возражала, указала, что в спорном жилом помещении не проживает длительное время, ее вещей в данном доме не имеется.

Третье лицо ФИО9, сестра истца, полагала необходимым исковые требования удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что жилое помещение представляет собой двухквартирный панельный дом, в одной квартире проживает ее брат, во второй – ФИО5, которая им родственницей не является. Ранее квартира принадлежала их родителям, они с братом приобрели ее по наследству. Сама она в квартире не проживает, в ней живет только ее брат (истец). ФИО2 никогда не проживала в их квартире, ответчица в 2015 году попросила их родителей только прописать ее, их отец ФИО3 дал на это согласие. В жилое помещение ФИО2 не вселялась, личные вещи в него не перевозила. Ответчица проживала в <адрес>. Вещей ФИО2 в квартире не имелось и не имеется, намерения пользоваться жилой площадью ответчица не высказывала. Ответчица приходится троюродной сестрой их матери, ранее проживала в <адрес>, затем переехала в <адрес>, где проживает в съемных квартирах. Членом их семьи ФИО2 никогда не была, каких-либо соглашений о ее проживании в квартире они не заключали. ФИО2 никто не чинил препятствий для проживания в квартире, но у нее не было таких намерений. Расходов по содержанию жилого помещения ответчица не несет, деньги истцу также на эти цели не присылает. Истец не работает, является инвали<адрес> группы с детства, получает пенсию, по содержанию квартиры расходы несет он, в том числе и дополнительные расходы за вывоз мусора. В будущем они планирует эту квартиру продать.

Третье лицо ФИО5, соседка истца, подтвердила пояснения ФИО9, дополнительно суду пояснила, что ФИО2 нужна была регистрация для поиска работы в <адрес>, она не приезжала к родителям истца даже в гости, при живых родителях истца она также в квартире не проживала, все расходы по квартире несет истец.

Представитель третьего лица МО МВД России «Карсунский» в судебное заседание не явился, о его времени и месте был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Выслушав истца, третьих лиц, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По правилам ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, наряду с прочими указанными в данной норме закона лицами, и иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ФИО9 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книге, сообщения МО МВД России «Карсунский» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 в жилом помещении по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете.

Собственником (сособственником) спорного жилого помещения ответчица не является, доказательств обратного суду не представлено.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что в <адрес> знает всех жителей, истца знает около 30 лет, ФИО1 всегда жил по адресу: <адрес>. Вначале он жил в доме со своими родителями, а после их смерти проживает один. Он (свидетель) знаком с ФИО2, видел ее, но она не жила никогда в квартире истца, также никогда не жила в квартире с родителями истца, лишь приезжала к ним в гости, так как они родственники. Ответчица вообще никогда не жила в их селе, ему известно, что ФИО1 все расходы по содержанию жилья несет сам.

Таким образом, судом установлено, что ответчица зарегистрированы в жилом помещении, право общей долевой собственности на которое принадлежит ФИО1, ФИО9 и ФИО5, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчица собственником данного жилого помещения не является, в жилом помещении никогда не проживала, членом семьи собственников жилого помещения не является, бремя по его содержанию не несет, сведений о том, что между сторонами достигнуто какое-либо соглашение по поводу пользования жилым помещением, не имеется.

Учитывая изложенное, суд полагает, что право пользования жилым помещением не может быть сохранено за ответчицей.

В этой связи, требования истца о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку право пользования жилым помещением ответчицей утрачивается, данное лицо подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья П.В. Мартышев