Гр.дело (№)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2023 года (адрес)
Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., с участием старшего помощника прокурора г. Комсомольска-на-Амуре Кауновой Е.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4 (после заключения брака - Папаика) Д.Е. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4 (после заключения брака - Папаика) Д.Е. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой (№), (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании иска указывая, что на основании договора купли-продажи от (дата) она является собственником вышеуказанной квартиры, в которой 29.01.2021 зарегистрировала свою дочь - ответчика ФИО4 и ее несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3. Решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) ответчик ФИО4 лишена родительских прав, опекуном её несовершеннолетних детей назначена истец. С момента регистрации ответчик в спорной квартире не проживает, данный момент проживает со своим сожителем в (адрес). На протяжении длительного времени между истцом и ответчиком отсутствует взаимопомощь. Общего хозяйства они не ведут, единого бюджета не имеют. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Расходы по содержанию жилья несет только истец. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжением данным жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что (дата) ее дочь ФИО4 вступила в брак, в связи с чем сменила фамилию на Папаика. Ответчик проживает с супругом в (адрес). В спорную квартиру ответчик не вселялась, проживала первоначально в съемных квартирах, а потом стала проживать с сожителем. Ответчик и ее несовершеннолетние дети были зарегистрированы в спорном жилом помещении для получение медицинской помощи в поликлинике и оформления детей в дошкольные учреждения. Она просила свою дочь сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире добровольно, на что последняя отвечала согласием, но при этом поясняла, что ей некогда. После того как дочь лишили родительских прав, она (ФИО1) стала опекуном своих внуков П. и А., которые проживают совместно с ней в спорной квартире. Ответчик к ним в гости не приходит. У ответчика в собственности имеется квартира в (адрес), которая была приобретена за счет средств семейного (материнского) капитала, но эта квартира заброшена. Просила суд иск удовлетворить.
Ответчик ФИО4 (после заключения брака ФИО5), извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явилась, об уважительности причин не явки не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия в суде не просила. С учетом изложенного в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика.
Представитель третьего лица ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с положениями ст. ст. 17, 40 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, гражданин, имеющий в собственности жилой дом, квартиру, пользуется им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с п.п. 1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника /супруг, дети, родители/ имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Вместе с тем, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.ст. 12 ГК РФ, 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи от (дата) истец ФИО1 является единоличным собственником (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в ЕГРН - (дата).
Согласно выписке из поквартирной карточки от (дата), в вышеуказанной квартире с (дата) на основании заявления зарегистрированы ответчик ФИО4, как дочь ФИО1, и ее несовершеннолетние дети: сын ФИО6 Артём Е., (дата) г.р. и дочь ФИО2, (дата) г.р.
Судом также установлено, что вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) ответчик ФИО4 лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей ФИО6 Артём Е., (дата) г.р. и ФИО2, (дата) г.р., опекуном детей назначена их бабушка - истец ФИО7, согласно постановлению отдела опеки и попечительства по г. Комсомольску-на-Амуре (№).2-06/237 от (дата).
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что (дата) ответчик ФИО4 вступила в брак с ФИО8, и после заключения брака она сменила фамилию на Папаика.
Из содержания искового заявления и пояснений истца ФИО1, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что с момента регистрации, то есть с (дата) ответчик в спорной квартире не проживает, в нее не вселялась, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Общего хозяйства стороны спорна не вели и не ведут, единого бюджета не имели и не имеют. Расходы по содержанию жилья несет только истец. Какого-либо соглашения о сохранении регистрации по месту жительства в спорной квартире стороны спора не заключали. В настоящее время истец ФИО1 не желает более предоставлять свою квартиру ответчику как для проживания, так и места регистрации, членами своей семьи её не считает.
Таким образом, разрешая заявленные исковые требования суд, исходит из того, что ответчик ФИО4 (после заключения брака – Папаика) с несовершеннолетними детьми были зарегистрированы в принадлежащей истцу квартире (дата), но в квартиру она не вселялась, в ней не проживала. Регистрация в спорной квартире необходима была для оформления детей в детский сад и получение медицинской помощи в медицинских учреждениях.
Вместе с тем, регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает, а в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно выписке из ЕГРН от (дата), представленной по запросу суда, на основании договора купли-продажи от (дата) ответчик является собственником (адрес) в р.(адрес), площадью 43,9 кв.м.
Судом установлено, что членами одной семьи истец с ответчиком не являются, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось.
Согласно положениям статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования жилым помещением по требованию собственника.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от (дата) N 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Из буквального содержания приведенных норм права, руководящих разъяснений Верховного Суда Российской Федерации и их системного толкования следует, что причина выезда бывшего члена семьи собственника жилого помещения из него (жилого помещения) не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования этим помещением по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ, поскольку именно прекращение семейных отношений между супругами в силу закона является основанием для прекращения права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения.
В силу ст. 12 ГПК РФ, судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон; при этом, в силу ст. 56, ст. 57 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В ходе судебного разбирательства ответчиком не предоставлено каких-либо опровергающих или ставящих под сомнение требования истца, а равно, как и не представлено иных оснований, которые могли быть основаниями сохранения за ней права пользования жилым помещением в дальнейшем.
В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, при прекращении семейных отношений право пользования бывшего члена семьи собственника жилого помещения не сохраняется, поэтому учитывая изложенное и обстоятельства дела, право пользования ответчиком, по выводу суда, прекратилось, при этом, регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает, а в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ, статьей 3 Закона Российской Федерации от (дата) N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие какого-либо соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, а также то, что у ответчика имеется в собственности другое жилье и то, что ответчик не являлась и не является членом семьи истца, принимая во внимание, что существуют препятствия в распоряжении собственником своим имуществом, несение бремени дополнительных расходов по содержанию принадлежащего истцу жилого помещения, нежелание собственника жилого помещения предоставлять в дальнейшем право пользования им ответчику, суд считает возможным признать ответчика ФИО4 (после заключения брака – Папаику) Д.Е. утратившей права пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес).
При вышеизложенных обстоятельствах, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением на определенный срок.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, либо о выселении данного гражданина.
Учитывая, что ответчик признана судом утратившей право пользования спорным жилым помещением - квартирой (№), (адрес), то УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре следует снять её с регистрационного учета, так как сохранение регистрации противоречит требованиям закона.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО4 (после заключения брака – Папаика) Д.Е. – удовлетворить.
Признать ФИО4 (после заключения брака – Папаику) Д.Е. (дата) г.р., паспорт <...>, утратившей права пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес).
Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является снованием для снятия ФИО4 (после заключения брака - Папаика) Д.Е. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес).
На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Березина
Мотивированное решение суда изготовлено 23.05.2023