№ 2-1097/2025

03RS0048-01-2025-001166-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 г. с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иткуловой Я.А.,

при секретаре Гизатуллиной Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1097/2025 по иску администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан к ФИО1 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО7 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан по муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилое помещение для обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в д. Улукулево муниципального района <адрес>. Жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче муниципального имущества муниципального района безвозмездно в собственность сельского поселения Карламанский сельсовет» в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», администрация муниципального района передала безвозмездно в собственность сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района <адрес> муниципальное имущество муниципального района <адрес> Республики Башкортостан жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Б, <адрес>.

В выписке из ЕГРН об объектах недвижимости № КУВИ-001/2025-139537839 от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем указанного жилого помещения является сельское поселение Карламанский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилого помещения» администрация муниципального района Кармаскалинский район предоставила указанную квартиру, включенную в специализированный жилищный фонд жилых помещений детям - сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, общей площадью 25,7 кв.м. ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относящегося к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В ответе № от ДД.ММ.ГГГГ МВД по Республики Башкортостан на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена информация, что по учетам МВД России по адресу: <адрес> Б, <адрес>, зарегистрированы следующие граждане: ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В настоящее время ответчик ФИО1 уже длительное время, более девяти лет не проживает в данной квартире, более того в указанном помещении ответчик ФИО1 никогда не проживал, был только зарегистрирован. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик не проявляет.

Ответчик ФИО1 постоянно проживает в другом месте, адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика ФИО1 в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик ФИО1 не имел. Ответчик ФИО1 лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика ФИО1 в принадлежащей сельскому поселению Карламанский сельсовет на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

По мнению истца, исковые требования основаны на законе, поскольку ответчик ФИО1 добровольно, более девяти лет не проживает в спорном жилом помещении, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желал нести, не производит ремонт жилого помещения, сохраняет лишь регистрацию в нем.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении несколько лет ответчиком ФИО1 не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома ответчик ФИО1 не подавал.

На основании вышеизложенного, истец просит признать ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Кармаскалинскому району.

Истец администрация сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Кармаскалинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания.

Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Указанная квартира принадлежит истцу на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче муниципального имущества муниципального района безвозмездно в собственность сельского поселения Карламанский сельсовет» в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Администрация муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан передала безвозмездно в собственность сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район муниципальное имущество муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан указанную жилую квартиру.

На момент рассмотрения дела в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 ФИО12 и ФИО2 ФИО13, что подтверждается справкой с ОМВД по Кармаскалинскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу на судебный запрос, представленному ГБУЗ РБ Кармаскалинская ЦРБ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 прикреплен ГБУЗ РБ Кармаскалинская ЦРБ, им заявлен адрес места жительства: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире никогда не проживал, был только зарегистрирован. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик не проявляет, постоянно проживает по другому адресу. Адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика ФИО1 в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик ФИО1 не имел. Ответчик ФИО1 лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика ФИО1 в принадлежащей сельскому поселению Карламанский сельсовет на праве собственности квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию дома, ответчиком суду не представлено.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в жилой квартире, сохраняет в ней регистрацию, является злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи, суд приходит к убеждению, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в полноценной реализации прав собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что ответчик по спорному адресу не проживает, суд считает подлежащим удовлетворению требования о признании ответчика ФИО1 утратившим право на жилую площадь в жилом помещении по адресу: <адрес>

Согласно пункту 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации…» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц, прописанных в жилом помещении, который признан утратившим право на жилую площадь.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан к ФИО1 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органами УВМ МВД по РБ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Я.А. Иткулова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ