Решение по делу № 02-6791/2025 от 22.07.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.

УИД 77RS0022-02-2025-005854-07

№ 2-6791/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2025 года

Преображенский районный суд города Москвы

в составе: председательствующего судьи Лаухиной А.А.,

при секретаре Магжановой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6791/2025 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Гольяново» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Гольяново» (далее – ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2021 г. по 28.02.2025 г. в размере 679 730 руб. 35 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 18 595 руб. 00 коп.

В обоснование исковых требований истец указал, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги многоквартирному дому по адресу: <...>. Собственником квартиры №127 по указанному адресу является ФИО1 Также в квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО4 За период с 01.08.2021 г. по 28.02.2025 г. истец оказал ответчикам жилищно-коммунальные услуги, однако оплата за них ответчиками своевременно не произведена надлежащим образом, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 679 730 руб. 35 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново» ФИО5 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечив явку своего представителя.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, против удовлетворения требований возражал, ходатайствовал о применении срока исковой давности.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ наниматель жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги многоквартирному дому по адресу: <...>.

Собственником квартиры № 127 в данном жилом доме является ответчик ФИО1, что подтверждается Единым жилищным документом (справка о заявителе) № б/н от 02.04.2025 г.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Из документов, представленных истцом усматривается, что за период с 01.08.2021 г. по 28.02.2025 г. за ответчиками числится задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 679 730 руб. 35 коп., о чем свидетельствует оборотная ведомость по лицевому счету.

Расчет задолженности приведен истцом в соответствии с договором управления многоквартирным домом, с учетом действующего законодательства и существующих тарифов, утвержденые положениями Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.

Оснований не согласиться с приведенным истцом расчетом у суда не имеется.

Представителем ответчика ФИО1 подано ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Исходя из п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

С учётом того, что задолженность образовалась с 01.08.2021 г. по 28.02.2025 г., при подаче иска стороной истца фактически пропущен срок исковой давности к ФИО1 в отношении требований за период с 01.08.2021 г. по 28.02.2022 г.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования к ответчику ФИО1 за период с 01.08.2024 г. по 28.02.2022 г. не подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчиками не представлено суду доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, суд взыскивает с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу истца сумму задолженности за период с 01.03.2022 г. по 28.02.2025 г. в размере 637 020 руб. 35 коп. Кроме того, суд, с учётом применённого срока исковой давности, взыскивает с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу истца сумму задолженности за период с 01.08.2024 г. по 28.02.2022 г. в размере 42 710 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в счет расходов по оплате государственной пошлины суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца сумму в размере 17 403 руб. 74 коп., а также с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 солидарно сумму в размере 1 191 руб. 26 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Гольяново» задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 г. по 28.02.2022 г. включительно в размере 42 710 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 191 руб. 26 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Гольяново» задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2022 г. по 28.02.2025 г. включительно в размере 637 020 руб. 35 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 403 руб. 74 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 июля 2025 года

Судья: А.А. Лаухина