Решение по делу № 2-154/2025 от 20.03.2025 - о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования и встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО> о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2024 г. г. Кузнецк Пензенской области

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Фатеевой Е.В.,

при секретаре Агеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело УИД 58RS0017-01-2025-000093-38 по иску ФИО1 к ФИО2 о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Кузнецкого района Пензенской области об образовании земельного участка, о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая на обстоятельства того, что истец является единственной наследницей ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследодатель являлся членом <данные изъяты>" и имел дачу № ряд №.

Наследодатель при жизни обращался к кадастровому инженеру ФИО 3 с целью изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Но, продолжить процедуру предоставления земельного участка в собственность наследодатель не успел, так как умер. Соответственно, при жизни наследодатель предпринял все зависящие от него и достаточные меры для получения спорного земельного участка в собственность, однако, по независящим от него причинам не смог при жизни завершить установленную законом процедуру,

Тот факт, что наследодатель умер до постановки земельного участка на кадастровый учёт и до регистрации за ним перехода нрава собственности на спорный участок не может являться препятствием для признания за наследником права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, руководствуясь п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 1312, 1118 ГК РФ, просит образовать земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный на территории <данные изъяты> в границах характерных точек координат: <данные изъяты> включить в состав наследственной массы после смерти ФИО 1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<адрес>; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», ряд №, участок №

Протокольным определением суда от 03.03.2025 ответчик администрация Кузнецкого района Пензенской области заменена на надлежащего ответчика - ФИО2.

В ходе ответчиком ФИО2 были заявлены встречные исковые требования, согласно которых он просил образовать земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на территории СНТ <данные изъяты> в границах характерных точек координат <данные изъяты>; включить в состав наследственной массы после смерти ФИО 1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество <данные изъяты> признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество "<данные изъяты>; признать за ФИО2. право собственности на <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество <данные изъяты>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора СНТ «<данные изъяты>» - ФИО 4, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, изучив исковые требования, встречные исковые требования, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства по делу, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции возникновения спорных правоотношений) до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу (п.п. 2 п. 3 ст. 11.3 ЗК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО 1 являлся членом СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается справкой, представленной председателем СНТ «<данные изъяты>» ФИО 5 от ДД.ММ.ГГГГ за №. Из указанной справки следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», ряд № распределен между участниками товарищества. Согласно данных реестра членов товарищества, ФИО 1 являлся членом СНТ «<данные изъяты>», в качестве землепользователя дачи №.

Оплата наследодателем членских взносов и иных обязательных платежей, как владельца земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», ряд №, усматривается из карточек расчетов по участку № за май 2022 года - март 2024 года и за май 2022 года – декабрь 2024 года, выписки из журнала учета оплаты взносов членами СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и выписки из журнала учета смены электрических счетчиков.

ФИО 1 обращался к кадастровому инженеру ФИО 3 с целью изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор подряда на выполнение работ.

В соответствии с указанным договором ФИО 1 (заказчик) поручает, а ИП ФИО 3 (исполнитель) обязуется выполнить кадастровые работы в отношении объекта, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», ряд № (п.1.1 договора). Результатом работ, указанных в п. 1.1 является схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации. Согласно акту сдачи-приемки выполненных работ по договору от ДД.ММ.ГГГГ, услуги выполнены полностью и в срок.

Как следует из заключения кадастрового инженера, земельный участок №, формируется с местоположением: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», ряд №. Земельный участок размещается на землях сельскохозяйственного назначения (зона №). Проектируемая площадь – <данные изъяты> кв.м.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный на территории СНТ <данные изъяты> ряд № образован в границах характерных точек координат: <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти на бланке серии № от ДД.ММ.ГГГГ; к его имуществу ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Кузнецка Пензенской области ФИО 6 заведено наследственное дело №.

Согласно ст. ст. 1111 и 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п.п. 1 и 2 ст. 1152, ст. 1153 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из копии наследственного дела № к имуществу умершего ФИО 1 усматривается, что наследниками по закону на имущество умершего являются его дочь – ФИО1 (истец по делу), и отец – ФИО 2

Наследники обратились к нотариусу с заявлением, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в результате чего ФИО1 получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> доли в праве на денежные средства наследодателя. Аналогичное свидетельство получено ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ.

Относительно земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», ряд №, постановлением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на указанное наследство, поскольку правоустанавливающих документов о принадлежности умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», ряд <данные изъяты> представлено не было, а со слов наследника таковых не имеется.

Из искового заявления следует, что пройти процедуру предоставления земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», ряд №, наследодатель не успел, в связи со смертью.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО 1 принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», ряд № на которые правоустанавливающие документы при жизни им не были в установленном законом порядке оформлены и получены.

Отец наследодателя ФИО 2 умер ДД.ММ.ГГГГг. (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области), не оформив своих наследственных прав после смерти сына ФИО 1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», ряд №.

Согласно материалам наследственного дела №, наследниками по закону после смерти ФИО 2 являются сын ФИО2, сын ФИО 1 Супруга наследодателя ФИО 2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как было установлено ранее ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником к его имуществу является его дочь ФИО1

В соответствии с положениями статьи 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119). Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 8 Постановлениям Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях. Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.

По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.

При этом потомки наследуют имущество в той же очереди и том же объеме, что должен был предок.

Таким образом, после смерти наследодателя ФИО 2 открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», ряд №, а ФИО2 и <данные изъяты> (ФИО1 по праву представления) являются наследниками по <данные изъяты> доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», ряд № каждый.

Из изложенного, следует, что ФИО 1 на протяжении длительного времени владел и пользовался земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», ряд №, являлся членом СНТ, оплачивал установленные членские взносы и иные платежи, при жизни выразил свою волю на передачу ему в собственность данного земельного участка, однако по объективной причине (наступление смерти) не успел провести государственную регистрацию права собственности.

Наличие сведений о местоположении границ земельного участка, подтверждается приобщенной к материалам дела схемой расположения данного участка и подлежит определению исходя из сведений, содержащихся в указанном документе.

Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Обстоятельства того, что ФИО 1 умер до постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации за ним права собственности на участок в установленном порядке, не могут являться препятствием для признания за наследниками права собственности в порядке наследования на земельный участок.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия согласно разъяснениям п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При изложенных обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО 1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», ряд №, в границах характерных точек координат: <данные изъяты> и признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли, признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> доли на указанный земельный участок в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования и встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования– удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО 1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», ряд №, в границах характерных точек координат: <данные изъяты>

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», ряд №, в границах характерных точек координат: <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО 2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», ряд №, в границах характерных точек координат: <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО 2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия – 03.04.2025.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.