Дело № 2-1221/2023

УИД № 74RS0046-01-2023-001138-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Селиной Н.Л.

при секретаре Литвиненко Н.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Озерского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Озерского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращения взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указала, что в ее производстве находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с ответчика задолженности, в состав которого также входит исполнительное производство №-ИП о взыскании в пользу Межрайонной ИФНС № 3 по Челябинской области задолженности в сумме 229 992,43 руб. В ходе работ по исполнительному производству выполнен комплекс исполнительских действий, направленных на принудительное исполнение исполнительного листа. Установлено, что должнику принадлежит земельный участок №, кадастровый № площадью <> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на который и просит обратить взыскание.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Озерского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО1 не явилась, извещена.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО3 (доверенность л.д.91) в судебное заседание не явились, извещены, ранее иск не признали, указали, что арендатором соседнего участка № является ФИО4, на спорном участке и ее участке расположен садовый дом, право собственности на который зарегистрировано (л.д.104,105).

Представители третьих лиц МИФНС России №3 по Челябинской области, ПАО «БИНБАНК», АО «Тинькофф Банк», ММПКХ, ООО «ЖКС», ОСФ по Челябинской области, ЦАФАПОДД ГИБДД ГУ МВД России по Челябинской области, ГИБДД УМВД России по г.Челябинску, УМВД России по ЗАТО г.Озерск Челябинской области, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены (л.д.108-113,115-116).

МИФНС России №3 по Челябинской области направило письменное мнение, в котором изложило, что ФИО2 имеет задолженность по налогам и штрафам, в отношении него возбуждены исполнительные производства, взыскателем по которым является налоговый орган (л.д.114).

Исследовав материалы дела, суд отказывает в удовлетворении иска.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее – Закон об исполнительном производстве) одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника предусмотрен главой 8 Закона об исполнительном производстве, в том числе статьей 69, согласно части 1 которой обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

На основании пункта 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 ГК РФ).

Установлено, что на исполнении в Озерском ГОСП УФССП России по Челябинской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 07.11.2016 г. о взыскании с ФИО2 в пользу МИФНС № 3 по Челябинской области задолженности по налогам в размере 229 992,43 руб. (л.д.9-10).

Помимо этого, имеются возбужденные исполнительные производства в отношении должника ФИО2 по заявлению взыскателей ПАО «БИНБАНК», АО «Тинькофф Банк», ММПКХ, ООО «ЖКС», ОСФ по Челябинской области, ЦАФАПОДД ГИБДД ГУ МВД России по Челябинской области, ГИБДД УМВД России по г.Челябинску, УМВД России по ЗАТО г.Озерск Челябинской области.

Данные исполнительные производства объединены к сводному №-СД (л.д.28-29).

Как установлено, и следует из выписки из ЕГРН ответчик является собственником земельного участка №, кадастровый № площадью <> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>л.д. 70-77, 99).

Судебным приставом- исполнителем Озерского ГОСП от 16.10.2020 г наложен арест на данный земельный участок (л.д.13-16).

Установлено, что ФИО4 является арендатором земельного участка №, кадастровый № площадью <> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 95) и собственником садового дома расположенного на данном земельном участке, что подтверждается свидетельством (л.д.97).

Согласно исполнительной схемы земельных участков № и № составленной кадастровым инженером (л.д.94), садовый дом расположен в границах двух земельных участков № и №.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нём здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Подпункта 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ, устанавливает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Наличие на спорном земельном участке, принадлежащем должнику ФИО2 П.В. объекта недвижимости, неразрывно связанного с землей и принадлежащего ФИО4 свидетельствует об отсутствии законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований об обращении взыскания на земельный участок без разрешения вопроса о судьбе находящегося на нем объекта недвижимости.

Исходя из изложенного, суд отказывает в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Озерского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок №, кадастровый № площадью <> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по обязательствам собственника отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий - Н.Л. Селина

Мотивированное решение составлено 04 октября 2023 г.