Дело № 2-7556/2022

(45RS0026-01-2022-008859-21)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2022 года г. Курган

Резолютивная часть решения объявлена 19 июля 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2022 года.

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Евтодеевой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Горелой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением

при участии:

от истца: ФИО1, предъявлен паспорт; ФИО5, предъявлен паспорт;

от ответчиков: явки нет, извещены;

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование искового заявления указала, что на основании договора купли-продажи является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые в ней не проживают и утратили право пользования квартирой.

Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и её представитель по устному ходатайству ФИО5 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, на основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело без участия ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца и её представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 24.03.2022 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно адресным справкам от 22.06.2022 ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 с 10.03.1989, с 28.11.1990 и с 06.07.1990 соответственно зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 12 договора купли-продажи от 24.03.2022 на момент заключения настоящего договора в объекте недвижимости на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые обязуются сняться с регистрационного учета не позднее 14 дней с момента передачи документов на государственную регистрацию.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 675 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, имеют члены семьи собственника жилого помещения, а также наниматели на основании заключенного с собственником соглашения.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 указала, что ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, членами её семьи не являются, их личные вещи в квартире отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтвердила свидетель ФИО6, допрошенная судом в судебном заседании.

Исходя из того, что регистрация ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы собственника ФИО1, учитывая, что ответчики выехали из жилого помещения добровольно, однако с регистрационного учета не снимаются, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по 100 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194 – 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт 3715 №), ФИО4 (паспорт №) в доход бюджета муниципального образования г. Курган государственную пошлину по 100 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в Курганский городской суд Курганской области заявления об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Евтодеева А.В.