дело № 2-3790/2022

УИД 66RS0002-02-2022-003375-98

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2022 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года город Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А.,

при секретаре Уфимцевой А.С.,

с участием представителей истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к Министерству по управлению муниципальным имуществом Свердловской области, Администрации города Екатеринбурга о включении имущества в наследственную массу, выделении супружеской доли, восстановлении записи государственной регистрации, признании права собственности,

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Министерству по управлению муниципальным имуществом Свердловской области, Администрации города Екатеринбургао включении имущества в наследственную массу, выделении супружеской доли, восстановлении записи государственной регистрации, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указали, что***умерФИО7 Наследниками первой очереди по закону после смертиБалакина В.М.являются его супруга ФИО4, дочь ФИО3, дочь ФИО5 Истцы обратились к нотариусугорода ЕкатеринбургаФИО6, которой выданы свидетельства о праве на наследство на акции, неполученную пенсию, неполученную страховую выплату. Кроме того, ФИО4 получено свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в общем имуществе, как пережившей супругой. Решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от *** выделена супружеская доля ФИО4 на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ул. нагорная, ***; признано право собственности по 1/3 доли за каждым истцом на указанные земельный участок и жилой дом. Вместе с тем, на момент смерти наследодателя у него было имущество, которое он при жизни оформить на праве собственности не успел, а именно: жилой дом, расположенный по адресу: ***, а также земельный участок, под этим домом. Актом от 07 июля 1993 года ***-с Главное архитектурно-планировочное управление Свердловского Горисполкома произвело в натуре отвод границ земельного участка, расположенного в Железнодорожном районе по ул. Водопьянова под строительство индивидуального дома, передаваемого в пользование гражданину ФИО7 23 сентября 1993 года был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Указанный жилой дом возведен за счет личных средств супруговБалакина В.М.и ФИО4 Согласно технического заключения на соответствие технических характеристик жилого дома на земельном участке по ***, полезная площадь здания составляет 26,5 кв.м., стоимость *** рублей. В связи с тем, что земельный участок предоставлен одному из супругов в период брака и передан в собственность на основании акта органа местного самоуправления, в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу супругов.Таким образом, супружеская доля наследодателя на совместно нажитое имущество подлежит включению в наследственную массу. Кроме того, поскольку земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества. садоводства, индивидуального гаражного или индивидуально жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, ФИО7 вправе был зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***. Поскольку в ответе на обращение ФИО4 в МУГИСО о предоставлении ей земельного участка с кадастровым номером 66:41:0203055:8, ей стало известно, что указанный участок снят с государственной регистрации, истцы просили восстановить указанный земельный участок на регистрационном учете.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, доверила представлять свои интересы в суде представителю по доверенности ФИО1, которая в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, доверила представлять свои интересы в суде представителю по доверенности ФИО2, которая в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представители ответчиков, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, ходатайства об отложении судебного разбирательства в суд не направили.

Заслушав представителей истцов, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 80 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что***междуБалакиным Валерием Михайловичем иЦысарь В.С. зарегистрирован брак, после заключения брака супругам присвоена фамилия Б-ны (л.д. 11).

Согласно постановлению Главы Администрации *** от *** ***-ж, акту отвода земельного участка, ФИО7 в бессрочное (постоянное) пользование отведен земельный участок, площадью 990 кв.м. за счет земель горземзапаса по *** для строительства индивидуального жилого дома.

Как следует из материалов дела, на указанном земельном участкеБалакиным В.М.в период брака с ФИО4 на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ***, зарегистрированного в ЕМУП «БТИ», возводился жилой дом, общей полезной площадью 110,92 кв.м.

Указанный жилой дом строился за счет общих средств супругов, что подтверждается представленными представителем истца ФИО4 документами, в частности накладными и товарными чеками о приобретении строительных материалов.

Право собственности на жилой дом при жизниБалакиным В.М.зарегистрировано не было, поскольку согласно отчету ООО «Бюро независимых экспертиз «УралКримЭк» от ***, жилой дом является объектом незавершенный строительством.

Согласно техническому заключению ООО «Ремонт-Проект» от августа 2022 года, здание на земельном участке по адресу:***,является капитальным строением (индивидуальным жилым домом) и пригодно для проживания. Объект капитального строительства (жилой дом) находится на отдельном участке, отведенном под индивидуальную жилую застройку, и не является опасным для окружающей среды и жизнедеятельности людей. Основные строительные конструкции жилого дома (фундаменты, стены, перекрытие, крыша) не имеют повреждений, влияющих на прочностные и жесткостные характеристики, находятся в работоспособном техническом состоянии (согласно СП 13-102-2003) и могут эксплуатироваться в дальнейшем. Техническое состояние жилого дома в целом соответствует требованиям действующих строительных норм и правил в части обеспечения физико-технических и архитектурно-планировочных показателей, пожарных и санитарных норм, предъявляемых к жилым зданиям и помещениям. Дальнейшая, безопасная для жизни и здоровья людей (а также для окружающей среды), эксплуатация объекта обеспечена.

*** ФИО7 умер.

Как следует из представленных суду материалов наследственного дела № 53/2008, наследниками первой очереди по закону после смертиБалакина В.М.являются его супруга – ФИО4, дети – ФИО3, ФИО5

Нотариусом ФИО6 были выданы ФИО3, ФИО4, ФИО5 свидетельства о праве на наследство на акции, неполученную пенсию, неполученную страховую выплату. Кроме того, ФИО4 нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в общем имуществе, приобретенном ФИО4 иБалакиным В.М.в период брака.

Оформить право на наследство на жилой дом не представилось возможным, поскольку при жизниБалакиным В.М.права на него не были зарегистрированы.

Поскольку спорный жилой дом возводился в период бракаБалакиным В.М.и ФИО4, на общие денежные средства супругов, на отведенном ФИО7 под индивидуальное жилищное строительство земельном участке, то 1/2 доли в указанном имуществе принадлежитФИО4 как пережившей супруге, а 1/2 доли должна быть включена в состав наследственного имущества, открывшегося после смертиБалакина В.М., умершего***.

В силу положений статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в пункте 80 ППВС № 9,земельный участок, расположенный по адресу: ***, принадлежитФИО4 на праве постоянного (бессрочного) пользования, на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодателю в соответствии с целевым назначением земельного участка.

При этом в соответствии с положениями Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»за ФИО4 подлежит признанию право собственности на указанный земельный участок.

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает положения статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснения, данные в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в состав наследства лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака. Исходя из того, что в материалах наследственного дела, заявления ФИО4 об отсутствии ее доли в имуществе, приобретенном в период брака, не имеется, ФИО4 настаивает на выделе ее супружеской доли из состава наследства, супружеская доля в остальном наследственном имуществе уже выделена нотариусом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о выделении супружеской доли из наследственного имуществаБалакина В.М., признании за ФИО4 права собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 26,5 кв.м., расположенные по адресу:***.

1/2 доли в праве собственности на спорный жилой дом, расположенные по адресу:***, входит в состав наследства после смертиБалакина В.М.и подлежит разделу между тремя наследниками первой очереди по закону – ФИО4, ФИО3, ФИО5 Каждому наследнику причитается по 1/6 доли в праве собственности на указанное имущество (1/2:3).

Поскольку спорный земельный участок, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***, согласно сведениям МУГИСО снят с кадастрового учета, при этом в отношении указанного земельного участка признанно право собственности, соответственно, земельный участок подлежит восстановлению на государственном регистрационном учете.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Восстановить земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, площадью 990 кв.м. на государственном кадастровом учете.

Признать за ФИО4 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***, площадью 990 кв.м.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***, площадью 990 кв.м.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО7, умершего ***, жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 26,5 кв.м., техническое подполье площадью 25,2 кв.м.

Выделить супружескую долю ФИО4 из наследственной массы ФИО7, умершего ***, в виде 1/2 доли и признать право собственности на нее.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/6 долю в наследственном имуществе ФИО7, умершего ***, в виде жилого дома, расположенного по адресу: ***, общей площадью 26,5 кв.м., техническое подполье площадью 25,2 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 долю в наследственном имуществе ФИО7, умершего ***, в виде жилого дома, расположенного по адресу: ***, общей площадью 26,5 кв.м., техническое подполье площадью 25,2 кв.м.

Решения является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с принесением жалобы через Железнодорожный районный суд ***.

Судья Н.А. Гребенщикова