Дело № 2-854/2025

УИД 32RS0003-01-2025-000535-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 г. г. Брянск

Брянский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Артюховой О.С.,

при секретаре судебного заседания Тишкиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Брянскому, Жирятинскому районам и г.Сельцо УФССП России по Брянской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Брянскому, Жирятинскому районам и г.Сельцо УФССП России по Брянской области (далее – ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и г.Сельцо УФССП России по Брянской области) ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что у нее на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД от 1 июля 2024 г., возбужденное в отношении ФИО2 о взыскании в пользу ряда взыскателей задолженности в размере 2 392 700,58 руб.

В ходе исполнения исполнительных документов в отношении вышеуказанного должника судебным приставом-исполнителем принимались все меры принудительного исполнения, направленные на исполнение в соответствии с Федеральным законом от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Согласно сведениям Пенсионного фонда России должник не работает, пенсионные выплаты не получает. Согласно ответу ГИБДД УМВД России за должником зарегистрировано транспортное средство Мерседес-Бенц GLK 280 4 MATIC, 2008 года выпуска, в отношении которого вынесено постановление о запрете на регистрационные действия, однако, в ходе розыскных мероприятий транспортное средство не обнаружено.

Между тем, в собственности должника находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 915 кв.м., с кадастровым номером №

На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 915 кв.м., с кадастровым номером №

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление истца о рассмотрении дела без его участия.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в производстве ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и г.Сельцо УФССП России по Брянской области находится сводное исполнительное производство №-СД от 1 июля 2024 г., в состав которого входят ряд исполнительных производств в отношении должника ФИО2 в пользу различных взыскателей.

Согласно информации судебного пристава-исполнителя ФИО1, по состоянию на 8 июля 2025 г. остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 2 392 700,58 руб., по исполнительскому сбору – 138 289,04 руб.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), должнику ФИО2, на основании договора купли-продажи от 20 мая 2022 г., принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 915 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под зданием пожарного депо. Дата государственной регистрации права – 8 июня 2022 г.

В отношении вышеуказанного объекта недвижимости судебным приставом-исполнителем СОСП по Брянской области ГМУ ФССП России и судебным приставом-исполнителем ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и г.Сельцо УФССП России по Брянской области установлены запреты на совершение регистрационных действий.

В пределах границ вышеназванного земельного участка с кадастровым номером № расположено нежилое здание, площадью 262,8 кв.м., наименование: здание пожарного депо, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, д. б/н, также принадлежащее на праве собственности ФИО2 Дата государственной регистрации права – 6 июня 2022 г.

В отношении вышеуказанного объекта недвижимости судебным приставом-исполнителем СОСП по Брянской области ГМУ ФССП России и судебным приставом-исполнителем ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и г.Сельцо УФССП России по Брянской области установлены запреты на совершение регистрационных действий, и, кроме того, 13 января 2025 г. зарегистрирован залог в пользу УФНС России по Брянской области в качестве меры пресечения на основании решения УФНС России по Брянской области № 11200 от 6 декабря 2024 г. о принятии обеспечительных мер.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и г.Сельцо УФССП России по Брянской области ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положениями ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ от 2 октября 2007 г. «Об исполнительном производстве» установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

Как видно из информации, представленной судебным приставом-исполнителем, в ходе совершения исполнительных действий объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении автотранспортного средства Мерседес-Бенц GLK 280 4 MATIC, 2008 года выпуска, принадлежащего должнику ФИО2; в ходе розыскных мероприятий транспортное средство не обнаружено; установлено, что должник не трудоустроен, пенсионные выплаты не получает, на учете в центре занятости населения не состоит, пособия не получает.

Кроме того, из материалов дела видно, что ранее ФИО2 являлся собственником ряда объектов недвижимого имущество, в отношении которого прекращено право собственности:

земельный участок с кадастровым номером № (период регистрации права собственности за ФИО2 с 30 января 2023 г. по 15 июля 2024 г.);

нежилое здание с кадастровым номером № (период регистрации права собственности за ФИО2 с 30 января 2023 г. по 15 июля 2024 г.);

земельный участок с кадастровым номером № (период регистрации права собственности за ФИО2 с 22 ноября 2022 г. по 10 июня 2024 г.);

жилой дом с кадастровым номером № (период регистрации права собственности за ФИО2 с 14 июня 2023 г. по 2 августа 2023 г.);

земельный участок с кадастровым номером № (период регистрации права собственности за ФИО2 с 25 апреля 2023 г. по 2 августа 2023 г.);

жилой дом с кадастровым номером № (период регистрации права собственности за ФИО2 с 26 января 2023 г. по 25 мая 2023 г.);

земельный участок с кадастровым номером № (период регистрации права собственности за ФИО2 с 22 ноября 2022 г. по 25 мая 2023 г.);

земельный участок с кадастровым номером № (период регистрации права собственности за ФИО2 с 28 сентября 2022 г. по 22 ноября 2022 г.).

Кроме того, на ФИО2 были зарегистрированы следующие транспортные средства, в отношении которых прекращена регистрация:

Фольксваген Гольф, 1989 года выпуска, государственный регистрационный номер № (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

Ваз 11183, 2007 года выпуска, государственный регистрационный знак № (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

Nissan X-Trail, 2001 года выпуска, государственный номер № (с 29 февраля 2024 г. по 31 мая 2024 г.);

Nissan X-Trail, 1991 года выпуска, государственный регистрационный знак № (с 22 марта 2024 г. по 26 марта 2024 г.).

Из материалов регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером № видно, что земельный участок, площадью 915 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежит должнику ФИО2 на основании договора купли-продажи от 20 мая 2022 г. Дата государственной регистрации права – 8 июня 2022 г.

На основе анализа указанных норм закона и с учетом установленных фактических обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, площадью 915 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

При этом суд принимает во внимание, что спорный земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии с требованиями закона, не может быть обращено взыскание. Кадастровая стоимость земельного участка (447 965,7 руб.) соразмерна размеру задолженности ответчика.

Одновременно суд отмечает, что факт расположения на земельном участке объекта недвижимого имущества не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на этот участок, поскольку по смыслу ст. 278 ГК РФ в судебном порядке производится обращение взыскания только на земельные участки, а для обращения взыскания на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке и принадлежащие должнику, решения суда не требуется.

В таком случае, с учетом положений подп. 5 п. 1 ст. 1, п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливающих, что, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимого имущества принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится, реализация объектов недвижимого имущества будет осуществлена судебным приставом-исполнителем по правилам Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" вместе с земельным участком после вступления в законную силу решения суда об обращения взыскания на него.

Кроме того, суд отмечает, что супруга ФИО2 – ФИО3, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, с иском о разделе общего имущества супругов, о выделе имущества, причитающегося на долю данного супруга, не обращалась, общая масса совместно нажитого имущества и доля каждого из супругов в нем не определялась, раздел совместно нажитого имущества не производился. Более того, в ЕГРН отсутствуют записи о правах иных лиц в отношении спорного земельного участка, в том числе, о правах ФИО3 В связи с чем факт того, что ФИО2 и ФИО3 состоят в браке с 14 сентября 2013 г., не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в собственности у должника.

Истец при подаче иска в суд был освобожден от уплаты госпошлины. В соответствии со ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления неимущественного характера оплачивается государственная пошлина 3 000 руб. Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика государственной пошлины в доход местного бюджета в сумме 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Брянскому, Жирятинскому районам и г.Сельцо УФССП России по Брянской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 915 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под зданием пожарного депо, принадлежащий ФИО2.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий по делу,

судья Брянского районного суда

Брянской области О.С.Артюхова

Мотивированное решение составлено 15 августа 2025 г.