УИД 66RS0015-01-2024-003392-22

Дело № 2-390/2025

Мотивированное решение составлено 14.04.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., с участием помощника прокурора г. Асбеста Кондакова Н.И., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Асбестовский городской суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что являются собственниками жилого помещения по адресу: *Адрес*. В данном жилом помещении также со *Дата* зарегистрирована ФИО4, которая никогда не проживала в доме. Адрес ее фактического проживания истцам не известен. Истцы вынуждены производить оплату коммунальных услуг по количеству зарегистрированных лиц.

Истцы просят признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием её с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, мнение по иску не представила.

Судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дне судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, представил мнение по иску, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца ФИО1, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – дом, расположенный по адресу: *Адрес*, принадлежит: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5.

Здание – жилой дом по адресу: *Адрес* марте 2021 г. был признан домом блокированной застройки и за ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрировано право собственности на здание по адресу: *Адрес* (блок *Номер*), на ФИО5 – на блок *Номер*, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из адресной справки следует, что ФИО4, *Дата* года рождения, зарегистрирована по адресу: *Адрес*, с *Дата* по настоящее время.

Как следует из искового заявления, а также не опровергается ответчиком, ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

Согласно положению ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 как собственникам жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из положений части 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, между собственниками ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ответчиком ФИО4 соглашение о порядке пользования спорным домом не заключалось, истцы не намерены заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, ответчик не намерен сохранять за собой право пользования указанным жилым помещением, ответчик никогда не проживала в спорном жилом помещении, вещей её в доме не находится.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в жилом доме; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истцов и признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу, так как в судебном заседании установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживала и не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является, договорные отношения между сторонами по пользованию жилым помещением отсутствуют, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственников жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, *Дата* года рождения (<данные изъяты>) не приобретшей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова