Дело № 2-3188/2025 (2-21081/2024)
УИД 50RS0002-01-2024-020139-49
Именем Российской Федерации
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
г. Видное Московская область 24 февраля 2025 года
Видновский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Тереховой А.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Нигматулиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3188/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
с участием истца ФИО1,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском, требованиями которого просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования и снять его с регистрации из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Требования искового заявления мотивированы тем, что ФИО1, ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В данном жилом помещении, помимо сособственников также зарегистрирован ФИО2, который в данное жилое помещение никогда не вселялся, общего хозяйства с собственниками не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал. С момента регистрации и по настоящее время ответчик проживает по другому адресу. Формальная регистрация ФИО2 в жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения. Поскольку урегулировать спор внесудебным порядком не представляется возможным, ФИО1 вынуждена была обратиться с названными требованиями в суд.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования уточненного иска поддержала, настаивала на удовлетворении требований в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание также не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, направляли заявления (л.д.8-9) согласно которых не возражали против удовлетворения иска и просили рассматривать дело в их отсутствие.
Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Видновского городского суда Московской области.
Суд, заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. При этом суд исходит из следующего.
В силу ст. ст. 1, 10, 11 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРН (л.д.11-16).
Согласно выписке из домовой книги (л.д.17) в указанном жилом помещении, помимо собственников, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
При разрешении настоящего дела суд принимает во внимание то, что ФИО2 является совершеннолетним, в полной мере приобрел способность самостоятельно осуществлять свои гражданские права, при этом членом семьи нынешнего собственника жилого помещения не является, так как совместно они не проживают, общего хозяйства не ведут.
Согласно пояснениям истца, ФИО2 на спорную жилую площадь ответчик не вселялся, в данном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеет, договорных отношений по пользованию жилой площадью с собственником не имеется, ответчик проживает в другом месте жительства.
Факт не проживания ответчика в спорном жилом доме подтверждается показаниями свидетеля ФИО5, показания которой суд признает допустимыми доказательствами по делу, поскольку свидетель является незаинтересованным по делу лицом, не доверять ее показаниям оснований у суда не имеется.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Обстоятельств опровергающих вышеуказанные обстоятельства стороной ответчика не представлено, в том числе доказательств подтверждающих приобретения права пользования спорной жилой площадью в доме.
В соответствии со ст. 7 закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ": Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым указать, что настоящее решение суда для соответствующих органов является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета без дополнительных требований об этом, в связи с чем требование ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета удовлетворению нее подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №) неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: № что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья А.А. Терехова
В окончательной форме решение составлено 24 марта 2025 года