Дело № 2-7122/2022 УИД 53RS0022-01-2022-010502-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2022 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Павловой Е.В.,
при секретаре Ильиной А.С.,
с участием прокурора Ланиной О.В., представителя истцов ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, указав в обоснование заявления, что являются собственниками двухкомнатной квартиры .........................., в которой зарегистрирован и периодически проживает ответчик ФИО2 Ответчик является бывшим мужем матери истцов, членом семьи собственников не является. Направленное ответчику 07 сентября 2022 года письмо с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета и освободить квартиру осталось без ответа. На основании изложенного истцу просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении.
Определением судьи от 15 ноября 2022 года в порядке подготовки к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Великого Новгорода.
Истцы ФИО3, ФИО4, третье лицо ФИО5, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
Представитель истцов ФИО1, действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснив, что указанное жилое помещение было приобретено им, а также ссылаясь на отсутствие какого-либо иного жилого помещения.
Заслушав объяснения представителя истцов, ответчика, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания установлено, что истцы ФИО4 и ФИО3 на основании договоров дарения от 08 ноября 20007 года и от 17 мая 2018 года являются собственниками квартиры (по ? доле в праве), расположенной по адресу: ..........................
В указанной квартире, помимо истцов, их матери ФИО5, с 29 августа 2007 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2
Брак между ФИО5 и ФИО2 прекращен.
Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 членом семьи собственников жилого помещения не является, зарегистрирован в квартире в качестве бывшего мужа матери истцов, каких-либо соглашений между истцами и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не имеется, предусмотренные законом основания для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением отсутствуют, истцы возражают против дальнейшей регистрации и проживания ответчика в принадлежащем им жилом помещении.
Таким образом, осуществляя свое право собственника квартиры, истцы вправе требовать признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением с последующим выселением.
В связи с прекращением права пользования ответчика жилым помещением – квартирой .........................., он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО2 в пользу ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой .......................... и выселить его из указанной квартиры.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..........................
На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором - апелляционное представление - в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Е.В. Павлова
Мотивированное решение составлено 09 января 2023 года