78RS0006-01-2022-003182-21

Дело № 2 –3634/2022 19 августа 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд С.Петербурга в составе:

председательствующего – судьи Ненашиной М.Е.,

при секретаре Карцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» обратилось в Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга с иском, который в последствии был уточнен в порядке ст.39 ГРК РФ, о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2017 года по 31 мая 2022 года в размере 213 353 рублей 58 копеек, расходов по оплате государственной пошлины 3 489 рублей 93 копеек (л.д. 4-5, 81-82)

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть заявление в отсутствие представителя (л.д.87).

Ответчик ФИО3 действующий в своих интересах и в интересах ФИО1 на основании доверенности (л.д.59), в судебное заседание явился, против заявленных требований возражал, просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась, возражений относительно заявленных требований не представила (л.д.139).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» согласно представленной Лицензии с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет организацию управления и обеспечение технической эксплуатации общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: (л.д.37-38).

Собственником жилого помещения по адресу: является ответчик ФИО1

Согласно справке о регистрации в квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 (л.д.17). Собственник ФИО1 зарегистрирован проживающим по адресу:

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

26 августа 2021 года Мировым судьей судебного участка №22 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по квартирной плате, который 27 сентября 2021 года отменен на основании поступивших возражений ответчиков (л.д.15-16).

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах ФИО1 на основании доверенности, в ходе судебного разбирательства полагал, что трехлетний срок исковой давности за период с ноября 2016 года по 11 апреля 2019 года истек (л.д.103).

Согласно уточненного искового заявления, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2017 года по 31 мая 2022 года составляет в размере 213 353 рублей 58 копеек, что подтверждается представленным в материалы дела расчетом (л.д.83-83а).

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился 26.08.2021 года, с настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 05.04.2022г.

В силу ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Поскольку ФИО2 с ходатайством о применении срока исковой давности в суд не обращалась, с нее следует взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2017 года по 31.07.2018 года в размере 29 832 рубля 70 копеек и расходы по оплате государственной пошлины при обращении истца с иском в суд в размере 1 094 рубля 98 копеек.

Оставшаяся задолженность за период с 01.08.2018 года по 31.05.2022 года в размере 183 520 рублей 88 копеек подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не оспаривал наличие задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период, пояснил, что ответчики не оплачивали выставляемые управляющей компанией счета намеренно, сомневаясь в полномочиях ООО «ЖКС №1 Выборгского района».

Указанные доводы не могут быть приняты судом во внимание, поскольку полномочия истца на выставление счетов и взимание платы за предоставленные коммунальные услуги судом проверены, сомнений не вызывают.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 2 394 рубля 95 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения № в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2017 года по 31.07.2018 года в размере 29 832 рубля 70 копеек и расходы по госпошлине в размере 1 094 рубля 98 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения гор.Ленинград, №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , паспорт №, в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 183 520 рублей 88 копеек и расходы по госпошлине в размере 2 394 рубля 95 копеек.

В остальной части иска к ФИО1, ФИО3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда г. Санкт - Петербурга.

Судья: Ненашина М.Е.