Дело № 2-1533/2025

УИД: 50RS0006-01-2025-001903-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2025 года г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре Васильевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского округа Долгопрудный Московской области к АО "Мособлгаз" о признании объекта недвижимости бесхозяйственным, признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости,

Установил:

Администрация городского округа Долгопрудный Московской области обратилась в суд с заявлением о признании объекта недвижимости бесхозяйственным: газовую распределительную сеть высокого и низкого давления, с кадастровым номером 50:42:0000000:86806, протяженностью 961 м., расположенную по адресу: <адрес>, указав в обоснование, факт отсутствия собственности вышеуказанного имущества был подтвержден ответами Мытищинского филиала ГБУ «БТИ Московской области», Минимущества Московской области, ТУ Росимущества Московской области. В ЕГРН внесена запись о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости. Собственник имущества не установлен, в связи с чем, на основании ст.225 ГК РФ, просит удовлетворить заявленные требования (л.д. 6-7).

Представитель заявителя администрации го Долгопрудный по доверенности в судебное заседание явилась, поддержав заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица АО «Мособлгаз», будучи извещенным о дате и времени судебного заседания, не явился. Ранее в суд представил отзыв, в котором не возражает против удовлетворения заявления, указав также газопровод является действующим и обслуживает ряд домовладений.

С учетом мнения представителя администрации го Долгопрудный, на основании статей 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган (в ред. Федерального закона от 21.12.2021 № 430-ФЗ), уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Настоящее заявление предъявлено в суд 16.07.2025 (л.д. 6), до принятия Федерального закона от 31.07.2025 № 315-ФЗ.

Согласно п.6 ст.225 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 21.12.2021 № 430-ФЗ) по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

Исходя из смысла ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением администрации г.о. Долгопрудный Московской области от 17.03.2025 № 146-ПА «О признании недвижимого имущества, расположенного на территории г.о. Долгопрудный Московской области, объектами, имеющими признаки бесхозяйного имущества» согласно приложению к постановлению, а именно: газовая распределительная сеть высокого и низкого давления, с кадастровым номером № протяженностью 961 м., расположенную по адресу: <адрес>(л.д. 27-28).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра (л.д. 26).

Администрация городского округа Долгопрудный 26.06.2025 направила письмо заместителю Министра имущественных отношений МО ФИО1 о предоставлении выписки из реестра имущества, находящегося в собственности Московской области, либо справку об отсутствии на учете объекта. В ответ на обращение указано, что по состоянию на 26.06.2025 г., указанный в запросе объект недвижимого имущества в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области не значатся (л.д. 30).

Из ответа директора Мытищинского филиала ГБУ «БТИ Московской области» от 09.07.2025 г., на запрос администрации г.о. Долгопрудный о предоставлении сведений о проведении технической инвентаризации линейных объектов недвижимого имущества: газовая распределительная сеть высокого и низкого давления, с кадастровым номером №, протяженностью 961 м., расположенная по адресу: <адрес>, а также о зарегистрированных на них правах, возникших до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-Ф3 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что согласно данным Централизованного архива ГБУ «БТИ Московской области», сведения о проведении технической инвентаризации и паспортизации линейных объектов отсутствуют. Организация технической инвентаризации до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N?122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не осуществляла регистрацию права на перечисленные в запросе линейные объекты (л.д. 34).

Из ответа ТУ Росимущества по Московской области от 03.07.2025 на запрос администрация городского округа Долгопрудный от 26.06.2025 о предоставлении информации из реестра федерального имущества на объекты недвижимого имущества – объекты электрического хозяйства – газовая распределительная сеть высокого и низкого давления, с кадастровым номером №, протяженностью 961 м., расположенная по адресу: <адрес> следует, что в базе данных «Реестр федерального имущества», ведение которой осуществляется ТУ в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 № 447, сведения о вышеуказанных объектах недвижимости отсутствуют (л.д. 32).

Согласно п. 2 Приказа Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона № 218-ФЗ.

Согласно п. 3 Приказа на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Таким образом, анализ совокупности установленных по делу фактических обстоятельств позволяет прийти к выводу, что указанный объект недвижимости – газовая распределительная сеть высокого и низкого давления, с кадастровым номером №, протяженностью 961 м., расположенная по адресу: <адрес>, никем права на вышеуказанные объекты не предъявлены, в связи с чем, суд устанавливает, что требования Администрация г.о. Долгопрудный Московской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193 - 198, 233 - 236 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Администрации городского округа Долгопрудный Московской области о признании объекта недвижимости бесхозяйственным, признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества - газовую распределительную сеть высокого и низкого давления, с кадастровым номером №, протяженностью 961 м., расположенную по адресу: <адрес>, бесхозяйным имуществом.

Признать право муниципальной собственности г.о. Долгопрудный Московской области на объект недвижимого имущества - газовую распределительную сеть высокого и низкого давления, с кадастровым номером №, протяженностью 961 м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня подготовки мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2025 г.