Дело № 48 RS 0001-01-2023-004060-67

производство № 2-5883/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года город Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.,

при секретаре Венерцевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка, администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бородатая И.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, заявив спор в отношении <адрес> <адрес> <адрес>. Свои требования обосновывала тем, что проживает в данном жилом помещении, что подтверждается договором социального найма от 07.04.2016г. №. В настоящий момент данном жилом помещении помимо истицы зарегистрированы ее сыновья: ФИО2 и ФИО3. Имея намерение реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения, Бородатая И.Н. обратилась в Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка, однако получила отказ в связи с тем, что отсутствуют сведения о ее регистрации и проживании на территории Липецкой области за период с 11.11.1992 по 16.06.1993. Однако, факт ее проживания в указанный период на территории Липецкой области можно подтвердить трудовой книжкой, согласно которой в указанный период истица работала на Липецком тракторном заводе. Ранее она в приватизации жилья не участвовала.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на <адрес> <адрес> в порядке приватизации.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация <адрес>.

В судебном заседании истец Бородатая И.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в нем.

Представители ответчиков Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка, администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебном заседании исковые требования сочли обоснованными и подлежащими удовлетворению. Пояснили, что отказались от участия в приватизации, не возражают, что право собственности в отношении спорной квартиры будет признано за их матерью в полном объеме.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено документально, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО4 на основании постановления муниципального унитарного предприятия «Регистрационно-вычислительный центр города Липецка» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Муниципальным образованием город Липецк с ФИО4 заключен договор социального найма спорного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения от 07.04.2023г. №, копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости от основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.04.2023г. №КУВИ-001/2023/88459914.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы в качестве постоянно проживающих ФИО1. ФИО2, ФИО3.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу положений статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 01.03.2005, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших жилые помещения -по месту бронирования жилых помещений.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу вышеуказанного Закона, закрепление права граждан на приватизацию предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, а также на обеспечение гражданам возможности улучшать свои жилищные условия, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, осуществлять с ним сделки на рынке недвижимости.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации такого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено судом выше, истец, будучи на законных основаниях вселенным в <адрес> <адрес> до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на сегодняшний день пользуется спорным жилым помещением.

При этом в силу ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" его правомочия в отношении этого жилого помещения с 01.03.2005 определяются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно представленным суду сведениям из ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Бородатая И.Н. не принимала участия в приватизации жилых помещений.

Как следует из представленных суду заявлений ФИО5, ФИО6, адресованных в администрацию города Липецка – ФИО5 и ФИО6 не возражают против приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказываются от права на приватизацию указанного жилого помещения, правовые последствия отказа от права на приватизацию известны.

Следовательно, истец в силу вышеуказанных норм материального права вправе приобрести в собственность в порядке приватизации занимаемое жилое помещение.

Как следует из материалов дела, Бородатая И.Н. обращалась в Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка с заявлением о заключении договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации.

Письмом Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка от 04.05.2023г. №Д-01-11 ФИО4 в удовлетворении указанного заявления отказано, в связи с тем, что в представленном на рассмотрении пакете документов отсутствуют сведения, подтверждающие регистрацию и проживание ФИО4 в период с 11.11.1992 по 16.06.1993 в городе Липецке и Липецкой области.

Однако, факт проживания ФИО7 в указанный период на территории Липецкой области подтверждается представленной трудовой книжкой истицы, из которой следует, она в период с 18.05.1982 по 01.07.1993 беспрерывно осуществляла трудовую деятельность на Липецком тракторостроительном заводе.

Таким образом, поскольку судом установлено, что в настоящее время истец, занимающий спорное жилое помещение на законных основаниях, не может реализовать свое право на его приватизацию по не зависящим от него причинам, следовательно, его право на участие в приватизации нарушено, а поэтому суд считает, что данное право подлежит восстановлению в судебном порядке, в связи с чем исковые требования ФИО4, заявленные к администрации города Липецка являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что спорная квартира является муниципальной собственностью, которая находится в ведении администрации г. Липецка, суд приходит к выводу о том, что администрация г. Липецка является надлежащим ответчиком по данному делу, в связи с чем заявленные исковые требования к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО4 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Московским отделом милиции Советского округа города Липецка) к администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО4 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования ФИО4 к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке приватизации - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 01 ноября 2023