67RS0009-01-2025-000048-81

Дело № 2-89/2025

РЕШЕНИЕ (КОПИЯ)

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года г. Велиж

Велижский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего – и.о. судьи Велижского районного суда Смоленской области – судьи Демидовского районного суда Смоленской области Козловой Т.А.,

при секретаре Шпак Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Велижский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Велижский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону. В обоснование иска указала, что 27.05.2022 года умер родной брат истца – ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером 67:01:0010207:230, площадью 45,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым №, площадью 1543 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства. Указанные жилой дом и земельный участок принадлежали брату истца на праве наследования после смерти родителей: ФИО3 и ФИО4 Истец является наследником второй очереди после смерти полнородного брата ФИО5 В течение установленного законом срока истец не обратилась к нотариусу за принятием наследства в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, однако, во время этого 6-месячного срока она, как наследник, приняла наследство, распорядившись имуществом, организовав присмотр за ним и приняла меры по его содержанию. На день смерти брата истца и до настоящего времени в спорном жилом доме зарегистрирована по месту жительства ФИО6 – внучка истца (двоюродная внучка наследодателя), однако она не принимала наследства, не пользовалась имуществом и с даты заключения своего брака, 22.01.2022, проживала в семье мужа. Истец, является единственным наследником по закону к имуществу ФИО5, других наследников первой и второй очереди наследования после смерти брата не осталось. На основании изложенного, ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 на жилой дом с кадастровым №, площадью 45,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым №, площадью 1543 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец ФИО1 и представитель ответчика Администрации муниципального образования «Велижский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Представитель ответчика представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения искового заявления ФИО1 по спору о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ч. 1, ч. 4 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является родной сестрой ФИО5, что подтверждается повторным свидетельством о рождении № от 26.12.2024 истицы, свидетельством о рождении РЧ № ФИО2, где в графе мать указана ФИО7, в графе отец – ФИО3 (л.д. 15-16).

Впоследствии истица зарегистрировала брак с ФИО8 и ей присвоена фамилия мужа – ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-№ от 25.07.1965 (л.д. 17).

Согласно материалам дела решением исполнительного комитета Велижского городского Совета депутатов трудящихся от 25 марта 1946 года №17 ФИО3 отведен земельный участок под строительство стандартного дома в <...> в размере 0,06 га (л.д.57).

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 07 февраля 1955 года, удостоверенного государственным нотариусом Велижской государственной нотариальной конторы ФИО10, ФИО3 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок общей площадью 600 кв.м значащийся под № 24 по <адрес> для возведения жилого одноэтажного деревянного дома размером 36,0 кв.м с надворными постройками. Договор был зарегистрирован в Велижском Горкомхозе Смоленской области 08.01.1958 за № по книге реестров (л.д.27-28).

В соответствии с п. 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование.

Согласно параграфам 5, 6 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25.12.1945 г. и действовавшей по 21.02.1968 г., объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения. Право пользования земельным участком, обслуживающим строение, в порядке настоящей Инструкции отдельно не регистрируется.

В силу параграфа 14 Инструкции основными документами, устанавливающими право собственности на строения или право застройки, являются в том числе, нотариально удостоверенные договоры о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности.

ФИО3 и ФИО7 заключили брак 05.04.1957. После заключения брака ФИО7 присвоена фамилия мужа - ФИО11 (л.д.25).

ФИО3 умер 25.11.1986, что подтверждается свидетельством о смерти № от 26.12.1986 (л.д. 23).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что на момент смерти ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

18.10.1987 нотариусом Велижской государственной нотариальной конторы ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого она является наследником имущества умершего ФИО3 – жилого дома в <адрес>, общей площадью 45,58 кв.м, расположенного на земельном участке 600 кв.м (л.д.29).

Согласно Свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного 10.09.1997 в соответствии с Постановлением главы администрации Велижского района № 376 от 01.09.1997, ФИО4 приобрела право частной собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> ( л.д.31-32).

27.09.2024 ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Отделом ЗАГС МО «Велижский район» Смоленской области (л.д.24).

При жизни ФИО4 было составлено завещание от 17.10.1987, согласно которому все имущество ей принадлежащее, в том числе и жилой дом в <адрес>, она завещала ФИО5 (л.д.30).

По данным Единой информационной системы нотариата (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/) наследственное дело к имуществу умершей ФИО4 не открывалось.

ФИО5 на день смерти ФИО4 был зарегистрирован и проживал постоянно с умершей, что подтверждается сведениями из домовой книги (л.д.43 оборот), и является фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав на жилой дом, площадью 45,6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, общей площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, которые принадлежали его матери - ФИО4, умершей 27.09.2004.

27.05.2022 ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-№, выданным 31.05.2022 отделом ЗАГС Администрации муниципального образования «Велижский район» Смоленской области (л.д.18).

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым №, площадью 45,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым №, площадью 1543 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.11.2024, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 45,6 кв.м, поставлен на кадастровый учет 05.11.2024, кадастровый №, сведения о правообладателе указанного жилого дома отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» ( л.д.19).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 23.12.204 земельный участок, площадью 1543 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 05.09.1997, кадастровый №. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Судом установлено, что завещания на случай своей смерти ФИО5 не оставил. Наследственного дела не заводилось, к нотариусу наследники не обращались.

В исковом заявлении истец указывает, что нотариусу за оформлением прав наследования не обращалась, однако фактически приняла наследство после смерти брата ФИО5 Так, в течение 6-ти месяцев после смерти брата, распорядилась предметами домашней обстановки и обихода, находящимися в доме; обеспечила сохранность дома, разрешив проживание в нем своему сыну ФИО12 и его жене, поручив им следить за состоянием дома, отапливать его в зимнее время, обрабатывать земельный участок, оплачивать коммунальные услуги. Кроме того, истец организовала оформление документов, имеющих отношение к дому и земельному участку с целью зарегистрировать свои права на них. Указанные факты подтверждаются представленной в материалы дела Велижским участком западного отделения филиала «Атомэнергосбыт» г. Смоленск лицевой картой потребителя № по адресу: <адрес> по оплате электроэнергии, выпиской из ЕГРН о присвоении 05.11.2024 кадастрового номера спорному жилому дому (л.д.21, 46-79).

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти брата ФИО5

Согласно данным домовой книги и паспорта, на день смерти ФИО5 и до настоящего времени в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирована по месту жительства ФИО6 (внучка истца, двоюродная внучка наследодателя). В соответствии с ч. 2 ст. 1145 ГК РФ она является наследницей пятой очереди. В заявлении, направленном в суд, ФИО6 указала, что не принимала в наследство после смерти двоюродного дедушки ФИО5 никакое имущество, не пользовалась жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, так как с 22.01.2022 проживает в семье мужа. Не возражает против удовлетворения требований своей бабушки ФИО1 о признании за ней права собственности на указанные дом и земельный участок (л.д. 53).

Ответчик Администрация муниципального образования «Велижский муниципальный округ» Смоленской области не возражает против удовлетворения искового заявления ФИО1 по спору о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Споров по поводу наследственного имущества между истцом и иными лицами не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 является единственным наследником второй очереди по закону, который в установленном ст. 1153 ГК РФ порядке принял наследственное имущество после смерти 27.05.2022 родного брата – ФИО5, в том числе в виде жилого дома с кадастровым №, площадью 45,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым №, площадью 1543 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

Иных наследников, претендующих на вышеуказанное наследственное имущество, не имеется.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилого дома с кадастровым №, площадью 45,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым №, площадью 1543 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Велижский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) в порядке наследования по закону после смерти 27.05.2022 ФИО5 право собственности на:

- жилой дом с кадастровым №, площадью 45,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 1543 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Велижский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись ФИО13