Дело № 2-229/2023

УИД (26RS0№-72)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 13 марта 2023 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Куц О.Н.,

при секретаре Кучиевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес> обратилось в суд с заявлением и просит признать на бесхозяйный объект недвижимого имущества квартиру, площадью 47,6 кв.м., с кадастровым номером 26:22:030936:126, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

В соответствии с решением Думы Нефтекумского городского округа <адрес> первого созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учреждении управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес>» управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес> (далее - Управление) осуществляет инвентаризационный учет, формирование учета и ведение реестра муниципальной собственности Нефтекумского городского округа, осуществляет функции заявителя при регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном Российской Федерации порядке, в том числе при постановке на кадастровый учет бесхозяйных вещей, а также выявления и принятия в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества на территории Нефтекумского городского округа <адрес>. Так в целях регистрации бесхозяйного имущества в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа <адрес>, Управление обновляло информацию о бесхозяйных объектах находящихся на территории Нефтекумского городского округа. Согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (выписка прилагается), муниципальным образованием Нефтекумского городского округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение - квартира, площадью 47.6 кв.м., с кадастровым номером 26:22:030936:126, расположенное по адресу: <адрес>, р-н Нефтекумский, <адрес>. В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Порядок принятия на учет бесхозяйной вещи регламентируется приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей». Собственник указанного выше объекта недвижимого имущества не был установлен и в силу пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации они соответствуют всем признакам бесхозяйной вещи. Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3) по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. С момента постановки вышеуказанного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного, никто своих прав на этот объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Согласно пункту 3 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» Статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

В судебное заседание представитель заявителя Управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес> не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, доводы заявления поддержал и просил заявление удовлетворить.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа <адрес> не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности на квартиру, площадью 47,6 кв.м., с кадастровым номером 26:22:030936:126, расположенную по адресу: <адрес>.

Спорный объект недвижимости поставлен на учет в ЕГРН, как бесхозяйные объекты недвижимости более одного года назад.

Таким образом, сведений о правообладателе указанного объекта недвижимости добыто не было, и суд приходит к выводу, что его собственник в настоящее время неизвестен.

Согласно нормам ст.225 ГРК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На момент обращения заявителя в суд ДД.ММ.ГГГГ, прошло более года с момента постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, то есть администрация Нефтекумского городского округа вступила в их владение.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Указанные требования соблюдены, возражающих против заявления заинтересованных лиц, не имеется. Спора о праве суд не усматривает.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания на бесхозяйный объект недвижимости права муниципальной собственности.

Требования заявления обоснованы, законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа <адрес> на бесхозяйный объект недвижимости квартиру, площадью 47,6 кв.м., с кадастровым номером 26:22:030936:126, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Нефтекумский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Нефтекумского районного суда

<адрес> О.Н. Куц