Дело № 2-599/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2025 года г.Коломна

Коломенский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шевченко С.Н., с участием адвоката ФИО9, при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, в котором просит суд признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с К№ площадью 53 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> с принадлежностями – надворными постройками лит. Г, Г2, К, У, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец указала в исковом заявлении, что ей и ее братьям ФИО2, ФИО8 принадлежала на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве за каждым) часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 53 кв.м., включающая в себя комнаты №,2,3,4 в строении лит.А, а также пристройку лит.а, надворные постройки лит.Г, Г2, К, У.

Как следует из техпаспорта БТИ, помещение № в указанной части дома – это и есть лит.а, а также ее принадлежностью являются указанные надворные постройки лит.Г, Г2, К, У, но, поскольку это служебные строения, то в составе основной площади объекта они не учитываются.

Данная часть дома образовалась в результате выдела из целого дома в соответствии с определением мирового судьи № судебного участка Коломенского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Раздел производился между истцом и ее братьями с одной стороны и ФИО5 с другой стороны.

Впоследствии ФИО8 продал ФИО5 свою 1/3 долю в праве на выделенную часть дома.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ранее составил завещание, согласно которому завещал истцу принадлежащие ему объекты недвижимого имущества. ФИО3 приняла наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с соответствующим заявлением, ей было выдано свидетельство о праве на наследство в виде доли в праве на земельный участок под частью жилого дома, однако оформить во внесудебном порядке право на наследство в виде спорной доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение истец возможности не имеет, так как после регистрации сделки купли-продажи доли в праве на часть жилого дома, заключенной между ФИО8 и ФИО5 в ЕГРН внесены изменения в части вида и наименования спорного объекта недвижимого имущества.

Иные характеристики объекта, в том числе площадь, не изменились.

Наследником по закону после смерти ФИО2 является его дочь ФИО4

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте слушания по делу.

Представитель истца ФИО3 – адвокат ФИО9, действующий на основании ордера и доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно пояснял в судебных заседаниях, что материалами дела подтверждается тождественность объекта недвижимого имущества, находившегося в собственности ФИО2, и объекта, сведения о котором в настоящее время содержатся в ЕГРН.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения. Ответчик ФИО4 ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Третье лицо УФСГРКиК по <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, в направленном в адрес суда заявлении просило рассмотреть дело в свое отсутствие.

Учитывая перечисленные обстоятельства, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с нормативными положениями ч.ч. 3, 4, 5 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Из положений статьи 1132 ГК РФ следует, что при разрешении спора подлежит установлению направленность воли наследодателя по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Судом при рассмотрении дела установлено, что на основании определения мирового судьи № судебного участка Коломенского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № осуществлен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность ФИО3, ФИО2, ФИО8 в равных долях передана часть жилого дома общей площадью 53 кв.м., включающая в себя комнаты №,2,3,4 в строении лит.А, а также пристройку лит.а, надворные постройки лит.Г, Г2, К, У, другая часть жилого дома передана в единоличную собственность ФИО5

ФИО8 продал ФИО5 1/3 долю в праве общей долевой собственности на выделенную часть дома.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, и наследником к его имуществу на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3, которая в установленный законом срок приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, ей было выдано свидетельство о праве собственности на принадлежащую наследодателю долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Из завещания наследодателя ФИО2 в части распоряжения имуществом в пользу ФИО3 следует, что последней завещаны земельный участок и доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Оформить во внесудебном порядке право на наследство в виде спорной доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение истец возможности не имеет, так как после регистрации сделки купли-продажи доли в праве на часть жилого дома, заключенной между ФИО8 и ФИО5 в ЕГРН внесены изменения в части вида и наименования спорного объекта недвижимого имущества.

Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, суд полагает, что выделенные участниками долевой собственности на жилой дом помещения входят в состав одного объекта – жилого дома, расположенного на земельном участке, право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на который перешло к ФИО3 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2

С учетом изложенного суд считает исковые требования ФИО3 обоснованными, удовлетворяет их.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с К№ площадью 53 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, с надворными постройками лит. Г, Г2, К, У, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья <данные изъяты> С.Н. Шевченко

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты> С.Н. Шевченко