07RS0№-55
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2022 года КБР, <адрес>
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующей судьи Шапуленко Л.В.,
при секретаре судебного заседания Т.А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 КЕ.В. к Д.О.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском, в котором просит: признать Д.О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что они являются собственником 1/2 доли домовладения и 1/2 доли земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка по вышеуказанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственником 1/2 доли домовладения и 1/2 доли земельного участка по адресу: <адрес>, является Г.Л.Ю,, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
По указанному адресу зарегистрирован ответчик Д.О.И. который не проживает в домовладении истца, отсутствуют его вещи, членом семьи истца ответчика не является. Право собственности у ответчика не имеется и какого-либо соглашения о пользовании между истцом и ответчиком не заключалось. Истец несет дополнительные траты по оплате коммунальных платежей. На основании изложенного полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Истец ФИО1 надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Д.О.И. надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, не направил суду письменной позиции по делу, либо возражений относительно заявленных требований.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> истцу К.Е.В.. и Г.Л.Ю,, на праве собственности по 1/2 доли жилого дома и земельного участка принадлежит дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
Согласно декларации зарегистрированных совместно с заявителем лиц от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Д.О.И.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».
В ходе рассмотрения дела были установлены достаточные обстоятельства для признания ответчика Д.О.И. утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 КЕ.В. к Д.О.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Д.О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета Д.О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской республики в течение 1 (одного) месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Прохладненского районного суда
Кабардино-Балкарской республики Л.В. Шапуленко