77RS0001-02-2022-011912-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2023 года г. Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Неменка Н.П., при секретаре Башоровой К.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-737/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что является собственником указанной квартиры, в которой, будучи зарегистрированной по месту жительства, с 2021 года не проживает ответчик, ее выезд носил добровольный характер, семейные отношения между сторонами прекращены.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее направила в суд письменные пояснения, в приведенных доводах согласилась с требованиями о снятии с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.
Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела, жилое помещение по адресу: ***, было передано в собственность ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 (по ¼ в праве каждого) на основании договора передачи от 04.03.2008 №***.
11.11.2020 ФИО2 произвела отчуждение принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры в пользу матери – ФИО1
Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке согласно выписке из ЕГРН от 28.06.2021.
Согласно доводам истца, ответчик вселена в указанное жилое помещение в феврале 2007 года, однако с 2021 года их отношения испортились и ФИО2 выехала на другое постоянное место жительство. Причиной выезда ответчика из квартиры послужило нежелание жить с сыном и другими членами семьи. Семейные отношения между сторонами прекращены.
Решением Бабушкинского районного суда от 04.04.2022 по делу № 2-1099/22 ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ребенка ФИО5, *** г.р.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд, учитывая обстоятельства добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, длительный постоянный характер непроживания, невыполнение обязанностей по содержанию помещения находит обоснованными требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением по общим основаниям, поскольку ответчик членом семьи истца не является, на данной жилой площади длительное время не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, тем самым нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, на основании чего подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ***, в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: ***.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 10 апреля 2023 года.
Судья Неменок Н.П.