Дело № 2-215/2023
86RS0005-01-2022-004454-35
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
18 января 2023 года город Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Бугровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. Истцом была приобретена указанная квартира в торгах по продаже арестованного имущества, на основании договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками в отношении спорной квартиры не существует. Членами семьи истца не являются. Дополнительные сведения об ответчиках истцу не известны. Ответчики отказались добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства. Наличие регистрации ответчиков создает истцу препятствие при распоряжении квартирой. Истец просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.
Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в деле имеется оформленная телефонограмма.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по месту регистрации. Иного места проживания ответчиков суду не известно. В адрес суда вернулись пакеты документов, направляемые в адрес ответчиков, с отметками отделения почтовой связи о возврате с истечением срока хранения.
Таким образом, ответчики признаются судом извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Анализ взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ указывает на то, что решение вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, относится исключительно к судебному усмотрению, поскольку закон позволяет суду при определенных условиях рассмотреть дело в порядке заочного производства, но не обязывает его делать это в случае, если ответчик не явится в судебное заседание.
На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значатся зарегистрированными по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, подтверждением чему является информация УМВД России по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в спорном жилом помещении не проживают, с регистрационного учета по указанному адресу не снялись, местонахождение ответчиков неизвестно, оплату коммунальных услуг они не производят, совместного хозяйства стороны не ведут.
Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются материалами дела.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В данном случае, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в спорном жилом помещении не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, иных договорных правоотношений между сторонами не имеется.
В силу ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданки Российской Федерации, паспорт: № ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения: № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданки российской Федерации, паспорт: №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, код подразделения: №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданину Российской Федерации, паспорт: №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, код подразделения: №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданки Российской Федерации, паспорт: №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС Росссии по <адрес> в <адрес>, код подразделения: №, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.Е.Бехтина
КОПИЯ ВЕРНА
Судья Сургутского районного суда Н.Е.Бехтина