УИД 16RS0047-01-2024-004771-95
Дело № 2-391/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
9 января 2025 года г. Казань
Кировский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Андреева А.Р., при секретаре судебного заседания Минуллиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСафина ФларитаФатыховича, ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО4, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирована ответчица, гражданка Республики Узбекистан. Собственники квартиры предоставили ей согласие на временное проживание с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на продление регистрации согласия не давали.
В октябре ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 покинула территорию Российской Федерации и вернулась к себе на родину в Узбекистан. Вывезла из жилого помещения все принадлежащие ей вещи, и с тех пор там не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчице не чинилось.
На основании изложенного, истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.
Истцы в суд не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик в суд не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомила, заявлений об отложении слушания дела либо уважительности неявки в суд от неё не поступало.
Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции отдела полиции № 3 «Зареченский» УМВД по г. Казани в суд не явился, причина неявки суду не известна.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно положениям пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно статье 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Судом установлено, что ФИО4, ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО3
Из искового заявления следует, что собственники квартиры предоставили согласие на временное проживание ответчицы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на продление регистрации согласия не давали. Доказательств обратному суду не представлено.
Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего время зарегистрирована ФИО3
В октябре ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 покинула территорию Российской Федерации и вернулась к себе на родину в Узбекистан. Доказательств обратному суду также не представлено.
В настоящее время в данном жилом помещении ФИО3 не проживает, вещей ее нет, выехала добровольно, бремя содержания не несет, интерес к данному жилому помещению ответчик утратила.
Ответчиком доказательства наличия соглашения с истцами о сохранении права пользования спорной квартирой суду не представлены.
Возражения на иск ответчиком также не предоставлены.
Разрешая спор, учитывая все фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истцов, как собственников спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих им прав.
Таким образом, ФИО3 подлежит признанию утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.
В этой связи суд отмечает, что решение суда о признании ответчика утратившим право пользования является основанием для снятия органами регистрационного учета ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в том числе, по обращению истцов.
С учетом изложенного, иск подлежит частичному удовлетворению.
Руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО4, ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.
Признать ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 23 января 2025 года.
Судья А.Р. Андреев