Дело №2-2141/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2024г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре: Дедовой Е.Е.,

с участием прокурора: Новиковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании последнего утратившим право пользования комнатой <адрес>, сославшись на то, что на условиях социального найма занимает данное жилое помещение, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик. ФИО2 в комнате с 12.01.2002 не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, а его регистрация по месту жительства носит формальный характер.

ФИО1 в судебном заседании поддержала иск в полном объеме, отметив, что в настоящее время место нахождения ФИО2, который в 2002г. был усыновлен гражданами США, ей не известно.

Ответчик, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация г.Смоленска и УВМ УМВД России по г.Смоленску, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истицы, заключение помощника прокурора Новиковой О.В. о необходимости удовлетворения иска, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

По правилам п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года, утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007).

По делу установлено, что ФИО1 на условиях социального найма занимает комнату <адрес>, в которой с 01.08.1996 был зарегистрирован по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке СОГОУ «Детский дом семейного типа «Гнездышко» от 19.08.2010 №128 ответчик находился в данном учреждении на полном государственном обеспечении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и на основании решения Смоленского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ выбыл после усыновления в США.

Как следует из содержания иска, ФИО2 в названной комнате не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, а его регистрация по месту жительства носит формальный характер.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что продолжительное отсутствие ответчика в комнате <адрес> не носит временного и вынужденного характера. Каких-либо данных, свидетельствующих о лишении ФИО2 истицей возможности пользоваться данным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Таким образом, ФИО2 отказался от предоставленного ему права пользования названным жильем, что подтверждается его непроживанием на спорной жилой площади длительный период времени и является основанием для прекращения указанного права в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.

При таком положении суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2 утратившим право пользования комнатой <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Кудряшов

Мотивированное решение

изготовлено 19.03.2025