Дело № 2-427/2022

УИД 61RS0060-01-2022-000703-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Дмитриевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Ерошенко А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО "Алексеево-Лозовское сельское поселение" Чертковского района Ростовской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону, -

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО "Алексеево-Лозовское сельское поселение" Чертковского района Ростовской области, о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону. Третьи лица ФИО2 и ФИО3

В обоснование требований истец указала, что приходится дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 После смерти ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 840 кв.м; квартира общей площадью 167,2 кв.м, в том числе жилой 43,2 кв.м, сарай – летняя кухня общей площадью 212 кв.м, с погребом общей площадью 5,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Правоустанавливающие документы на квартиру ФИО4 надлежащим образом не оформила. Квартира приобретена 27.04.1992 года на основании договора купли-продажи, удостоверенного специалистом Алексеево-Лозовского сельского совета народных депутатов Чертковского района Ростовской области и зарегистрированного в реестре за № 87, заключенного между ФИО4 и колхозом им. Кирова.

С учетом того, что жилой дом состоял из двух отдельных квартир, в числе которых квартира № 1. По решению Чертковского районного суда Ростовской области от 5 марта 2010 года был произведен раздел домовладения, находящегося в общей долевой собственности, на два самостоятельных объекта – квартиру № 1 и квартира № 2.

Также при жизни ФИО4 были возведены постройки хозяйственного назначения: сарай-летняя кухня с погребом.

Согласно техническому заключению МУП Чертковского района «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» от 12 сентября 2022 года, вышеуказанные объекты возведены с соблюдением градостроительных норм и правил, их сохранение и эксплуатация не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истек, утверждает, что в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства, она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступила во владение имуществом, приняла меры по сохранению имущества, проживала и проживает в настоящее время в указанной квартире, несет бремя содержания наследственного имущества.

В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, истец лишена возможности может оформить свои наследственные права. Ссылаясь на ст.ст. 12,218,1111, 1113,1114, 1116,1142,1152 ГК РФ, просила суд: включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 840 кв.м, квартиру общей площадью 167,2 кв. м., в том числе жилой 43,2 кв.м; сарай – летняя кухня, общей площадью 212 кв.м, с погребом общей площадью 5,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Признать право собственности ФИО1 на указанное имущество в порядке наследования по закону.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец увеличила исковые требования и просила об установлении факта принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО5

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила об удовлетворении заявленных требований с учетом их уточнения.

Представитель ответчика Администрации МО «Алексеево-Лозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области в судебном заседании также не присутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не представили.

Третьи лица ФИО2 и ФИО6 в судебное заседание не явились, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 ГК РФ).

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно положениям статей 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом в судебном заседании установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> (свидетельство о смерти т. 1 л.д. 11).

После смерти ФИО7 открылось наследство в виде земельный участок с кадастровым номером №, площадью 840 кв.м, квартиру общей площадью 167,2 кв. м., в том числе жилой 43,2 кв.м; сарай – летняя кухня, общей площадью 212 кв.м, с погребом общей площадью 5,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 7-11).

На основании постановления Главы администрации Алексеево-Лозовского сельского Совета Чертковского района Ростовской области № 33 от 11 июня 1992 года «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам Алексеево-Лозовского сельсовета» ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок площадью 840 кв.м для личного подсобного хозяйства из земель Алексеево-Лозовского сельского Совета народных депутатов, расположенный в с. Ал.-Лозовка. Постановлением № 42 от 16 февраля 2022 года в названное постановление внесено изменение, согласно которому земельному участку, предоставленному ФИО4, присвоен адрес: <адрес>

Из выписки из похозяйственой книги № 10 лицевой счет № 1258а Алексеево-Лозовского сельского Совета народных депутатов Чертковского района за 1983 года следует, что владельцем земельного участка и квартиры с надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, является ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 23).

Согласно свидетельству о рождении ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ года, родителями указаны: отец ФИО2, мать ФИО4 (т. 1 л.д. 12).

ФИО8 вступила в брак с ФИО9 14 мая 2011 года и после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО10 (свидетельство о заключении брака т. 1 л.д. 13).

С заявлением о принятии наследства ФИО1 не обращалась, других наследников не имеется. Третьи лица высказали свою позицию и указали, что они отказываются от принятия наследства после смерти ФИО4 в пользу дочери наследодателя ФИО1 (т. 1 л.д. 55,56).

Вместе с тем, как следует из материалов дела, истец ФИО1 на момент смерти наследодателя проживала с ней совместно, вступила во владение и управлением наследственным имуществом, приняла меры к его сохранности, несет бремя по содержанию имущества, осуществляет коммунальные платежи, налоги и сборы, поддерживает имущество в надлежащем состоянии и т.д. (т. 1 л.д. 53).

Таким образом, с учетом установленных обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО1 совершила действия, которыми выразила волю на принятие наследства, приняв его фактически. Сведений обратного, материалы дела не содержат.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция представляет изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

При этом реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, согласно ст. 51 Градостроительного кодекса, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно техническому заключению по результатам обследования объектов капитального строительства, расположенных по адресу: <адрес> при исследовании жилого дома, хозяйственных построек выявлено, что они осуществлены с соблюдением градостроительных и санитарных норм и правил, их сохранение и эксплуатация возможны (т. 1 л.д. 27-52).

Исследовав заключение экспертного исследования, оценив его в совокупности с другими доказательствами по делу, в отсутствие возражений и доказательств относительно нарушений прав иных лиц, произведенной реконструкцией и перепланировкой квартиры, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований, поскольку как указано выше реконструкция произведена наследодателем на принадлежащем ему земельном участке с соблюдением его целевого назначения и разрешенного использования, строение не несет в себе угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации, сохранение объектов недвижимости не нарушает права и законные интересы также других лиц.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела в суде, установленный законом шестимесячный срок принятия наследства, истек, требования истца о включении в состав наследственного имущества квартиры, сарая - летней кухни с погребом и признании права собственности на указанные объекты и земельный участок, за ФИО1, как наследником имущества умершей, подлежат удовлетворению.

При этом требование о включении в состав наследственной массы земельного участка с кадастровым номером № площадью 840 кв.м, заявлены излишне, поскольку на земельный участок имеются надлежаще оформленные документы, подтверждающие право наследодателя на это имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -

решил:

требования ФИО1 к Администрации МО "Алексеево-Лозовское сельское поселение" Чертковского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства, о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершей 15 апреля 2016 года, квартиру общей площадью 167,2 кв. м., в том числе жилой 43,2 кв.м; сарай – летняя кухня, общей площадью 212 кв.м, с погребом общей площадью 5,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти её матери ФИО4, умершей 15 апреля 2016 года, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 840 кв.м, квартиру общей площадью 167,2 кв. м., в том числе жилой 43,2 кв.м; сарай – летняя кухня, общей площадью 212 кв.м, с погребом общей площадью 5,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 840 кв.м, квартиру общей площадью 167,2 кв. м., в том числе жилой 43,2 кв.м; сарай – летняя кухня, общей площадью 212 кв.м, с погребом общей площадью 5,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение суда в окончательной форме 26 октября 2022 года.

Председательствующий