УИД-16RS0...-64
... Дело № 2-5854/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 ноября 2023 г. г. Казань
Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи А.Р.Галиуллина, при секретаре З.А.Умбетовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «УК «Старый город»,
о признании незаконным демонтажа электрических проводов, обязании восстановить электроснабжение, взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ООО «УК «Старый город» (далее – ответчик) о признании незаконным демонтажа электрических проводов, обязании восстановить электроснабжение, взыскании компенсации морального вреда. В обосновании иска указано, что ... истцом была приобретена квартира по адресу: .... С сентября 2018 года истец проживает в ..., где в школе ... обучается её несовершеннолетняя дочь. Истец указывает, что с октября 2018 года квартиру по адресу: ... арендовал гражданин Киргизии ФИО4, который впоследствии получил гражданство РФ. Также истец указывает, что супругу ФИО4 – ФИО5 она зарегистрировала по временной постановке, своих детей ФИО4 зарегистрировал в квартире самостоятельно без согласия истца. ... электрический счетчик по адресу: ... был признан непригодным и был снят с учета в Татэнергосбыт. В марте 2022 года работником ООО «УК «Старый город» демонтированы провода от электросчетчика, что подтверждается решением Вахитовского районного суда ... РТ, при этом, как указывает истец, о демонтаже она уведомлена не была. До настоящего времени истец не имеет возможности пользоваться жилым помещением .... Истец указывает, что ответчик отказывается заключать с ней договор о реструктуризации долга, также истец указывает, что в счет долга в период с 2018 по 2023 гг. она оплатила 85784 руб. Истец считает, что данный долг образовался из-за незаконного приписанного количества людей в счет-фактуре, поскольку в выписке из домовой книги числится 4 человека, а в счет-фактуре 9 человек.
Руководствуясь изложенным, истец просит суд обязать ООО УК «Старый город» восстановить монтаж электрических проводов в квартире по адресу: ...; взыскать с ООО УК «Старый город» компенсацию морального вреда в сумме 400000 рублей.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия, заявленные исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 154 Жилищного кодекса РФ (части 1, 2, 4) установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ (части 1, 2) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со статьей 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В соответствии со статьей 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Старый город».
Решением Вахитовского районного суда ... РТ от ... взыскана в пользу ООО УК «Старый Город» с ФИО2 задолженность за период с ... по ... в размере 379591,71 руб., пени в размере 12 000 руб.
... ответчик направлял в адрес истца письмо с уведомлением ... с требованием оплаты потребленных жилищно-коммунальных услуг.
Кроме того, все счет-фактуры содержат уведомление о том, что в случае неоплаты задолженности возможно отключение, в том числе, электроснабжения.
В связи с невыполнением требований, 22 марта 2022 года сотрудниками ООО УК «Старый город» было введено полное ограничение предоставления коммунальной услуги – электроснабжение в указанной квартире.
Согласно счету-фактуре за июль 2023 года, представленному ответной стороной, у истца имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 477966,35 руб.,
Факт наличия задолженности на момент отключения электроэнергии истцом не оспорен, доказательств, опровергающих доводы ответной стороны, в том числе доказательств отсутствия задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги, истцом не представлено, доводы истца о частичном погашении задолженности в размере 85784 рублей не свидетельствуют об исполнении истцом своих обязательств в полном объеме.
В соответствии с п. 117 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.
Согласно п. 119 указанного Постановления если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;
в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.
Установив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что приостановление подачи электроэнергии в спорную квартиру носило законный характер.
Доводы истцовой стороны о том, что задолженность образовалась в связи с незаконно вписанным количеством лиц в счет-фактуру, сведения в которой разнятся со сведениями из домовой книги являются несостоятельными и в соответствии с вышеуказанными нормами материального права не могут служить основаниями для удовлетворения исковых требований.
Кроме того, как пояснил истец в предварительном судебном заседании, его фактическим местом проживания в настоящее время является ..., в квартире по адресу: ... истец не проживает, в связи с чем ответчиком не нарушаются права истца отключением данной квартиры от электроснабжения в связи с наличием задолженности по ее оплате.
С учетом изложенного, суд, признавая действия ответчика законными и обоснованными, оснований для удовлетворения требований истца к ответчику об обязании восстановить монтаж электрических проводов в жилом помещении по адресу: ..., обязании восстановить электроснабжение, а также производного требования о взыскании компенсации морального вреда, не находит.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО «УК «Старый город» о признании незаконным демонтажа электрических проводов обязании восстановить электроснабжение, взыскании компенсации морального вредаотказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
...
...
Судья А.Р. Галиуллин