РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело № 2-2995/2022
УИД № 50RS0044-01-2022-004058-56
19 сентября 2022 года
город Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бриняк Е.Н.,
с участием:
прокурора Емельянова А.К.,
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
установил:
Истец ФИО1 предъявила исковые требования к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по <адрес>. В обоснование иска указала, что истец является собственником указанного жилого помещения. Согласно выписки из домовой книги в жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 - бывший супруг. Свидетельством о расторжении брака подтверждается факт расторжения брака истца и ответчика. Ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет в полной мере реализовать свои права как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец на иске настаивала.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что хочет, чтобы ему предоставили возможность проживать в квартире до его смерти.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришёл к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании спорным является право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Судом установлено, что собственником указанного жилого помещения является истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от 05 октября 2010 года.
В спорном жилом доме в настоящее время зарегистрирован и проживает по месту жительства ответчик ФИО2
Установлено, что ответчик ФИО2 бывший супруг собственника жилого помещения – истца ФИО1
Из свидетельства о расторжении брака от <дата> установлено, что стороны расторгли брак <дата>
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со статьёй 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования указанным жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
При разрешении настоящего спора к правоотношениям сторон также подлежит применению статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению, так как установлено, что ответчик не является членом семьи истца, а истец, являясь собственником жилого помещения, желает прекращения права пользования ответчиком жилым помещением.
В дело ответчиком не представлено доказательств о наличии жилищных прав на спорное жилое помещение и наличие договорённости о продолжении пользования жилым помещением.
Согласно пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. Учитывая обстоятельства по настоящему делу, имущественное положение ответчика, учитывая, что ответчик ФИО2 уже выяснял стоимость аренды комнаты в черте города Серпухова, суд считает возможным сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на срок два месяца с даты вступления решения суда в законную силу, поскольку в течение этого периода возможно подыскать иное жилое помещение по договору аренды, и по истечении указанного срока необходимо выселить ФИО2 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и он подлежит снятию с регистрационного учёта из жилого помещения.
Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, <дата> рождения, ИНН <номер>, к ФИО2, <дата> рождения, ИНН <номер>, о выселении из жилого помещения, удовлетворить:
ФИО2, <дата> рождения, ИНН <номер> выселить из жилого помещения, расположенного по <адрес>, сохранив за ним право пользования указанным жилым помещением на срок два месяца с даты вступления решения суда в законную силу, по истечении указанного срока выселить ФИО2 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и он подлежит снятию с регистрационного учёта из жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.
Председательствующий судья В.А. Коляда
Мотивированное решение суда изготовлено 10 октября 2022 года
Председательствующий судья В.А. Коляда