Решение по делу № 2-1180/2024 от 09.04.2025 - об установлении факта предоставления права собственности на земельную долю.

КОПИЯ

УИД 16RS0007-01-2024-001561-11

Дело № 2-86/2025 (2-1180/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2025 года г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Крайновой А.В.,

при секретаре Давлятшиной Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Арского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Новокырлайского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан, Совету Новокырлайского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта предоставления права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что он являлся членом колхоза «Тукай-К.». На данный момент организацией, осуществляющей деятельность в области сельского хозяйства в <адрес>, в том числе в сельском поселении <адрес>, является ООО «Агрофирма «К.». На основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и решения органов местной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было предоставлено право собственности на земельную долю общей площадью 4,86 га в границах землепользования «ФИО3», что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в органы регистрации права собственности на недвижимость истец столкнулся с отказом ввиду того, что содержание свидетельства о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ нечитаемое, и по нему невозможно явно установить содержание документа.

На основании вышеизложенного истец просит установить факт предоставления ДД.ММ.ГГГГ истцу права собственности на земельную долю общей площадью 4,86 га на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и решения органов местной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со свидетельством о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО2 направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, с просьбой уточнить исковые требования в соответствии с проведенной экспертизой.

Представители ответчиков – Исполнительный комитет Арского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительный комитет Новокырлайского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан, Совет Новокырлайского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили.

Представитель третьего лица - ООО "Агрофирма "К." в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по РТ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление законно обосновано и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 3 п. 9. (ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации») государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 25 Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», в соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса РФ указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.

В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и п. 1 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» - колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

При этом пп. 2 п. 4 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предписывал районным органам исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам установить средне районные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель.

Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» установлено, что все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

Согласно п. 5 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения. В каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются имущественные паи и земельные доли (п. 8 Постановления Правительства 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»).

Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по средне районной норме.

К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. № 213 (п. 9 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»), в соответствии с п. 16 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Истцу ФИО1 в 1997 году было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в КП ФИО3, однако, текст свидетельства нечитаемый.

Согласно информации отдела по учету и ведению архивных дел исполнительного комитета Арского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда «Новокырлайский Совет местного самоуправления <адрес>» в протоколах заседаний Новокырлайского Совета местного самоуправления за 1997 год сведения о выделении земельного участка ФИО4 не обнаружены.

По ходатайству истца ФИО1 судом назначена судебная техническая (технико-криминалистическая) экспертиза.

В соответствии с экспертным заключением ООО «Экспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ на представленном свидетельстве о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ серия РТ № выявлено следующее содержание выцветшего печатного текста, расположенной на лицевой стороне документа:

-в строке «(жирле хакимият органнары карары)»: «Арч? районы хакимиятенен”;

-в следующей строке, расположенной ниже: «199«6» елнын «26 авг. 386» номерлы карары нигезенд? гражданин «ФИО1 улы»»;

- следующей строке: «1960 т.е. Паспорты: XIV-КБ, №, Адресы: <адрес> авылы»;

- в следующей строке: «гомуми м?йданы «4.86» гектар, шул ис?пт?н «4.86» гектары сор? жире булган, «Тукай –К. к?мак куналыгы»»;

-в следующей строке: «………, кадастр б?ял?м?се «141.4»;

-в следующей строке «(решение органов местной администрации)»: «Постановления главы администрации» от «26 Авг.» 199«6» года № «386»;

-в следующей строке: «гражданин «ФИО1», 1960 г.<адрес> XIV-КБ, №»;

- в следующей строке: «Адрес: <адрес>»;

-в следующей строке: «является собственником земельной доли общей площадью «4.86» га, в том числе «4.86» га пашни, с кадастровой оценкой «141.4»»;

-в следующей строке: «коллективного предприятия ФИО3»;

-в следующей строке: «….. жир реформасы буенча «Арча» районы комитеты р?исе», расположена «подпись» и расшифровка подписи фамилия с инициалами: «ФИО5.»;

- в следующей строке: Председатель «Арского» районного комитета по земельным ресурсам и земельной реформе;

-в следующей строке «Бирелг?н к?не» «Дата выдачи»: «ДД.ММ.ГГГГ»

-в строках справа внизу: «Терк?? язуы «80» номерлы, 199«7» елнын «22 мая»; «Регистрационная запись №» «80» от «22 Мая» 199«7» года».

Оценивая указанное экспертное заключение, суд учитывает, что заключения эксперта содержит подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате исследования выводы мотивированны и ясны, оценка проведена лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, квалификация эксперта, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, сомнений не вызывает.

С учетом изложенного, у суда не имеется оснований не доверять указанному заключению эксперта, результаты которого он считает правильными и кладет в основу решения.

Ответчиками заключение эксперта не оспорено.

Таким образом, из содержания выводов экспертного заключения, суд приходит к выводу, что свидетельство о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ серия РТ № выдано на имя «ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения».

Оснований для отказа в иске истцу суд не усматривает, земельный участок ФИО1 был выделен в установленном законом порядке. Факт принадлежности ФИО1 свидетельства на право собственности на земельную долю установлен.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске истцу суд не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, ответчики возражений по предъявленным исковым требованиям не заявили.

Учитывая, что ранее в ходе рассмотрения дела истцом денежные средства в счет оплаты судебной экспертизы были внесены на депозит Управления Судебного департамента в <адрес> в сумме 40 000 руб., в соответствии с чеком от ДД.ММ.ГГГГ, указанные денежные средства подлежат перечислению с депозита в пользу ООО «Экспертиза» в соответствии с актом выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Арского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Новокырлайского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан, Совету Новокырлайского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта предоставления права собственности на земельную долю, удовлетворить.

Установить факт предоставления ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №) на праве собственности земельной доли, общей площадью 4,86 га, расположенной на территории коллективного предприятия ФИО3, на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ №, зарегистрированного за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе на основании Указа Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и решения органов местной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Перечислить с депозита Управления Судебного департамента в Республики Татарстан в пользу ООО «Экспертиза» ( ИНН <***>) денежные средства в счет оплаты расходов по проведению судебной экспертизы в размере 40 000 рублей, внесенные ФИО1 в соответствии с чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Арский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ А.В. Крайнова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи______________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

_____________________

(Инициалы, фамилия)

«_____»_______________2025 г.