Дело № 2-Я-409/2022

УИД 21RS0014-02-2022-000448-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года село Янтиково

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Николаевой М.В., при секретаре судебного заседания Степановой С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Турмышского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Турмышского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики с настоящим иском по тем основаниям, что дата умер ее отец – Ш.. С его смертью открылось наследство, которое состоит из жилого жома площадью 36.00 кв.м. и земельного участка площадью 1200 кв.м., с кадастровым №, расположенных по адресу: адрес Принадлежность земельного участка отцу доказывается государственным актом на землю. Отец все принадлежащее себе имущество завещал ей. Других наследников первой очереди у него нет. Она фактически приняла наследство отца в предусмотренные законом 6 месяцев после его смерти: владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает его, скашивает траву, выращивает овощи, обеспечивает сохранность наследуемого имущества, но не обратилась в этот срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Поэтому в настоящее время оформление наследства возможно только в судебном порядке. На основании изложенного просила признать за нею в порядке наследования имущества Ш. право собственности на вышеуказанное имущество.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Администрация Турмышского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики, третьи лица: нотариус Янтиковского нотариального округа Чувашской Республики Р. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направили. причину неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, возражений на иск не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без участия их представителей.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ: подать соответствующее заявление нотариусу или уполномоченному должностному лицу либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им.

Вступлением во владение наследством признается, в том числе, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, поскольку в квартире (доме) имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю.

Независимо от фактического времени принятия наследства, оно считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Это правило действует и в тех случаях, когда право наследника на имущество подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Из свидетельства о смерти, выданного дата Отделом ЗАГС администрации г. Канаш Чувашской Республики, видно, что дата умер Ш..

На день смерти ему принадлежал земельный участок площадью 0,12 га, что подтверждается государственным актом на землю, согласно которому указанный земельный участок предоставлен Ш. в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства решением от 12.02.1993 № 3 главы Турмышской сельской администрации. Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.10.2022 указанный земельный участок имеет кадастровый №, адрес: адрес.

Также Ш. на день смерти на праве личной собственности принадлежал бревенчатый жилой дом земельный участок имеет кадастровый №, адрес: адрес на вышеуказанном земельном участке, что подтверждается справкой администрации Турмышского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики от 20.03.2017 № 209.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 08.11.2022 следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о вышеуказанном жилом доме.

Ш. все имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом с надворными постройками и земельный участок, находящиеся в адрес, завещала дочери – ФИО1, проживающей адресу: адрес, что видно из завещания от 21.09.2001, удостоверенного Р., главой Турмышской сельской администрации Янтиковского района Чувашской Республики. Завещание зарегистрировано в реестре за №.

Согласно общедоступным сведениям на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации в сети Интернет на имущество Ш. наследственное дело не заведено.

Из справки администрации МП «УК ЖКХ «МО» г. Канаш ЧР» № 00379 от 07.11.2022 следует, что Ш. постоянно по день своей смерти проживал по адресу: адрес. Совместно с ним проживала дочь – ФИО1.

Частью 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определен перечень документов, являющихся основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30.10.2001) для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен этот земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Одним из документов-оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, указанный в части 1 статьи 49 Закона о недвижимости, является акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Частью 2 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

При этом земельный участок, указанный в части 1 статьи 49 Закона о недвижимости, должен отвечать в совокупности следующим признакам:

1) быть предоставлен гражданину до 30.10.2001;

2) иметь один из следующих видов разрешенного использования:

- для ведения личного подсобного хозяйства;

- для ведения огородничества;

- для ведения садоводства;

- для индивидуального гаражного строительства;

- для индивидуального жилищного строительства;

3) принадлежать соответствующему гражданину на одном из видов права:

- собственности;

- пожизненного наследуемого владения;

- постоянного (бессрочного) пользования;(либо в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на соответствующий земельный участок, может быть не указано право, на котором предоставлен этот земельный участок, или может отсутствовать возможность определить вид этого права).

То есть, действующее законодательство установило регистрацию права собственности на земельный участок, предоставленный гражданину до 30.10.2001 на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства.

В таком случае за наследником наследодателя, которому принадлежал земельный участок, отвечающий вышеуказанным признакам, можно признать право собственности на указанный земельный участок.

Земельный участок под кадастровым №, на который истец желает признать право собственности за собой, отвечает вышеуказанным признакам.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Исследованными в их совокупности доказательствами установлено, что в состав наследства Ш. действительно входит перечисленное выше имущество, которое фактически своими действиями (проживая с наследодателем совместно в одном домовладении, и продолжая проживать там же в течение шести месяцев после его смерти) приняла его дочь (наследник первой очереди как по закону, так и по завещанию) – ФИО1, истец.

При таких обстоятельствах иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина уплачивается в зависимости от цены иска в размере, установленном ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

При подаче иска известная цена иска составляла 38 400 рублей (сумма стоимости земельного участка). Сумма стоимости жилого дома на день подачи иска была не известна.

В то же время, согласно общедоступным сведениям, имеющимся в сети Интернет в публичной кадастровой карте Российской Федерации, кадастровая стоимость жилого дома, расположенного по адресу: адрес, площадью 31,2 кв.м, составляет 283 788,34 рубля.

Иными сведениями о стоимости жилого дома, расположенного по указанному адресу, суд не располагает.

Итого цена иска составляет 322 188,34 рубля (283 788,34 + 38400).

Сумма госпошлины от цены иска в сумме 322 188,34 рублей в соответствии с положениями подпункта 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 6 422 рубля.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в сумме 1 352 рубля.

Тогда истцу с учетом положения пп. 9 п. 1 ст. 333.20 НК РФ следует доплатить недостающую сумму государственной пошлины в сумме 5 070 рублей в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу (6 422 – 1 352).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Турмышского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации: №, выдан МВД по Чувашской Республике дата, код подразделения №) в порядке наследования по завещанию после смерти дата Ш. право собственности на

1) земельный участок площадью 1200 кв.м., предоставленный для ведения личного полдсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым №, расположенный по адресу: адрес,

2) одноэтажный жилой дом площадью 36,00 кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Янтиковского района Чувашской Республики государственную пошлину в размере 5070 (Пять тысяч семьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд Чувашской Республики.

Судья Николаева М.В.

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2022 года.

Решение28.12.2022