К делу №2-1812/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
станица Каневская Краснодарского края 02 ноября 2023 года
судья Каневского районного суда ФИО1,
при секретаре Авдеенко М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Щ, Щ.1 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ст. ФИО3 ФИО3 <адрес>, ФИО3 края <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. На основании договора купли-продажи от 14.01.2022г. истец приобрел данный жилой дом и земельный участок у бывшего собственника. В данном жилом доме истец проживает со своей супругой, Н, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной администрацией ФИО3 сельского поселения ФИО3 <адрес> ФИО3 края. В домовладении истца, расположенном по адресу: <адрес> ФИО3 <адрес> ст. ФИО3 <адрес>, зарегистрированы ответчики щербакова Н.Б., Щ.1. В настоящее время ответчики в указанном доме не проживают, они выехали на постоянное место жительства в другое место, фактический адрес их проживания истцу не известен. Членами семьи истца они не являются. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за коммунальные платежи не выполняют. С момента выезда ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, что ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением. Просит суд признать щербакова Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Щ.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право проживания в жилом доме, расположенном по адресу: ст. ФИО3 ФИО3 <адрес>, ФИО3 края <адрес> №; снять с регистрационного учета щербакова Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Щ.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу ст. ФИО3 ФИО3 <адрес>, ФИО3 края <адрес> №.
В судебное заседание истец Н не явился, в иске просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики щербакова Н.Б., Щ.1 в судебное заседание не явились по причине суду не известной, о дне и времени слушания дела извещены надлежаще.
Суд, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ст. ФИО3 ФИО3 <адрес>, ФИО3 края <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
В домовладении истца, зарегистрированы ответчики щербакова Н.Б., Щ.1.
В настоящее время ответчики в указанном доме не проживают, место жительства их не известно.
С момента выезда ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, что ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением.
Согласно ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют: сам собственник жилого помещения, члены его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Ответчики щербакова Н.Б. и Щ.1 не являются собственниками или нанимателями вышеуказанного домовладения, а также членами семьи истца, в связи с чем у них отсутствуют правовые основания регистрации и проживания по указанному выше адресу.
На основании изложенного, суд считает необходимым иск ФИО2 к щербакова Н.Б., Щ.1 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к Щ, Щ.1 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать щербакова Н.Б., <данные изъяты> утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>, ст.ФИО3, <адрес>.
Признать Щ.1, <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>, ст.ФИО3, <адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Каневском районе снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>, ст. ФИО3, <адрес> – Щ, <данные изъяты>
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Каневском районе снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>, ст. ФИО3, <адрес> – Щ.1, <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.
Судья