61RS0048-01-2022-000968-12
Дело №2-493/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Орловский Ростовской области 16 сентября 2022 года
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Блинова И.В.,
при секретаре Шептун О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в Орловский районный суд с исковым заявлением от 10 августа 2022 г. ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, обосновав его следующим.
В частной собственности истца ФИО1 находится жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 04.02.2009 г., свидетельства о государственной регистрации права датой выдачи 05.03.2009г., запись регистрации в ЕГРН от 05.03.2009 г., запись регистрации №; №. Получателем ренты по договору является истец - ФИО2
В ДД.ММ.ГГГГ. между истцом ФИО1 и ответчицей ФИО6 был заключен брак. В указанном году ответчица вместе с членами ее семьи (ее матерью ФИО5 и ее сыновьями ФИО4, ФИО7) были зарегистрированы по их просьбе (по заявлению получателя ренты) в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: . Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу сначала временно, а в апреле 2018 г. постоянно.
Однако, с лета 2021 г. отношения между истцом ФИО1 и ответчицей ФИО8 стали ухудшаться, брачные отношения прекратились еще раньше. Осенью 2021 г. ответчики забрали все свои личные вещи, находящиеся жилом доме истцов и выехали из него неизвестном истцам направлении. В июне 2022 г. ответчица ФИО3 приехала в пос. Орловский, настояла на подаче в ЗАГС Орловского района совместного заявления о расторжении брака с истцом ФИО1 На основании указанного заявления брак между истцом ФИО1 и ФИО3 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После этого ответчица вновь уехала, на звонки не отвечает и где находится в настоящее время не известно. В связи с чем, снять ответчиков их с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным.
Ответчики не являются близкими родственниками, не являются членами их семьи, соглашений о пользовании жилым домом они не заключали. Ответчики с момента выезда из принадлежащего истцам жилого дома не принимают участия в несении расходов на содержание жилого дома и приусадебного участка, в том числе оплате коммунальных услуг.
Регистрация лиц, фактически не проживающих в жилом доме, препятствует истцам в осуществлении прав и нарушает их права.
Истцы просят признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением: жилым домом, расположенном по адресу: .
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились? представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
Суд определил, с учетом того, что причины неявки ответчиков в судебное заседание не известны, слушать дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что домовладение принадлежит истцам, ответчики добровольно выехали из него, членом семьи истцов не являются.
Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется следующими нормами. В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Одновременно положения ч. 1 ст. 68 ГПК РФ устанавливают, что в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить, признать, признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: .
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии решения, заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья