Дело №2-103/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июля 2022 года пгт. Покровское

Покровский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гольцовой И.И.,

при секретаре Карасеве А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности по приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности по приобретательной давности на жилое помещение.

В обоснование своих доводов указала, что она владеет жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Покровское, <адрес>. Она проживает в указанной квартире с момента регистрации брака в 1995 году. С ДД.ММ.ГГГГ она официально зарегистрирована по указанному адресу. Спорное жилое помещение было выдано работодателем ее мужу Ч. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер. Он проживал в указанном жилом помещении до момента смерти. Право на недвижимое имущество при жизни им оформлено не было. Она владеет квартирой непрерывно, открыто, претензий и споров по поводу владения данным жилым помещением ей никогда никто не предъявлял. Своих прав на квартиру никто не заявлял. Просит суд признать за нею право собственности по указанному основанию на жилое помещение общей площадью 35,4 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Представитель ответчика –администрации <адрес> по доверенности ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате и месте судебного заседания, не явился. Заявленные требования признал в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление. Заявил о том, что признает требования в полном объеме и не возражает, что за ФИО1 будет признано право собственности в порядке приобретательной давности на жилое помещение по адресу: <адрес>, пгт. Покровское, <адрес> общей площадью 35,4 кв.м.

Представителю ответчика понятны последствия признания заявленных требований, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом признание представителем ответчика заявленных требований принято. Права и законные интересы других лиц вследствие признания иска не нарушены.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 постоянно владеет жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Покровское, <адрес> общей площадью 35,4 кв.м. с 1995 года, с момента заключения брака с Ч. С ДД.ММ.ГГГГ она постоянно зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается справкой о составе ее семьи и паспортом истца.

Брак между истицей и Ч. был заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Ч. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о правообладании Ч. спорным жилым помещением при жизни не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по указанному истцом адресу имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, площадь квартиры- 35, 4 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 могут быть удовлетворены, в связи с тем, что она более 15 лет проживает и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Покровское, <адрес> общей площадью 35,4 кв.м, с кадастровым номером 57:18:0070305, добросовестно, открыто и непрерывно, принимает меры к его сохранению, оплачивает коммунальные услуги. В связи с чем, у истца возникло право собственности на имущество – квартиру по указанному адресу в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> признании права собственности по приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение с кадастровым номером 57:18:0070305 площадью 35,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Покровское, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Покровский районный суд <адрес> течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Судья И.И. Гольцова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.