ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 27 октября 2022 г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Шеходановой О.К.

при секретаре Пащенко К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Енисей-8» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Енисей-8» обратилось в Минусинский городской суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке с ответчиков суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 177 руб. 55 коп., пени за период с 11.12.2019 по 11.03.2022 в размере 20 801 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 629 руб. 36 коп. Требования мотивированы тем, что ТСЖ «Енисей-8» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО4 (2/5 доли), умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме ФИО4, собственниками квартиры являются ФИО1 1/5 доля, ФИО2 1/5 доля и ФИО3 1/5 доля. Ответчики являются наследниками после смерти ФИО4, вступили в наследство на ее долю в праве собственности на квартиру, при этом жилищно-коммунальные услуги за долю умершей не оплачивают. За период с 01.11.2019 по 30.04.2022 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> 443 руб. 88 коп., при этом 2/5 доли ФИО4 составили 60 177 руб.55 коп., пени за указанный период составило 52 003 руб. 01 коп., при этом 2/5 доли ФИО4 составили 20 801 руб.20 коп. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности, а также судебные расходы.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО6, ФИО7 (т.1л.д. 107, т.2 л.д.2).

В судебное заседание представитель ТСЖ «Енисей-8» по доверенности ФИО8 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (т.2 л.д.65).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о дате и времени извещались надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомила.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, а также их ответственность, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домов и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Енисей-8» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, г.Минусинск, что подтверждается протоколом № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28.05.2009 (т. 1 л.д.19-23).

По данным ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» правообладателями квартиры, расположенной по адресу <адрес> являются ФИО4 2/5 доли, ФИО2 1/5 доли в общей долевой собственности, ФИО9 1/5 доли в общей долевой собственности, ФИО10 1/5 доли вправе общей долевой собственности (т.1 л.д.99-101).

Представленными стороной истца оборотно-сальдовой ведомостью, платежными документами для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг подтверждается, наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, по адресу: <адрес> за период с 01.01.2019 по 30.04.2022 включительно в размере 150 443 руб. 88 коп.

ФИО4 умерла 01.02.2018, что подтверждается свидетельством о смерти от 16.07.2018 (т.1 л.д.15).

Из ответа нотариуса Минусинского нотариального округа следует, что наследниками после смерти ФИО4 являются ответчики и им выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Мать наследодателя ФИО6 от принятия наследства отказалась (т.2 л.д.5-50).

Из представленных документов следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно 2/5 доли в общей долевой собственности, принадлежащих ранее ФИО4 и перешедших наследникам ФИО1, ФИО2, ФИО3 составила 60 177 руб. 55 коп.

Размер пени за период с 01.01.2019 по 30.04.2022 включительно по указанной квартире составил 52 003 руб. 01 коп., 2/5 доли составляет 20 801 руб.20 коп.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С представленным истцом расчетом задолженности суд соглашается, поскольку он соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона, каких-либо доказательств в опровержение правильности этих расчетов, а также надлежащего исполнения обязательств по оплате потребленного коммунального ресурса ответчиками не представлено.

Учитывая вышеназванные нормы закона, принимая во внимание, что ответчики приняли наследство после смерти ФИО4, в связи с этим, после принятия наследства вместе с правом на недвижимое имущество к ответчикам перешла обязанность по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за предоставленные коммунальные услуги и пени.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением требований истца, с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 2 629 руб. 36 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Енисей-8» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке в пользу товарищества собственников жилья «Енисей-8» со ФИО1 паспорт серии № №, ФИО2 №, ФИО3 паспорт серии №, сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 60 177 рублей 55 копеек, пени за просрочку обязательств по оплате предоставленных услуг в размере 20 801 рубль 20 копеек, а также государственную пошлину в размере 2 629 рублей 36 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.К. Шеходанова

Мотивированный текст решения суда составлен 03.11.2022.